당초 정부안은, (등록 사업자) - 수입금액 2천 만원 이하인 경우, 필요경비율 70% - 기본공제 400만원... 축소) - 주택임대사업 미등록시 미등록 기간에 대해 가산세 부과 (수입금액의 0.2%) 이런건 잘 지키시네요.....
주택임대 사업자 미등록 가산세 신설 [2018년 세법 개정안] | ★자유게시판★ 2018.11.16. 06:02... 2020년 1월 1일 이후 발생하는 분부터 주택임대 사업자에 대해 소득세법상 미등록가산세를 부과하는데...
주택임대사업자로 등록한 경우에는 필요경비를 70%(미등록은 50%)까지 적용됩니다. 1세대 1주택으로서 과세기간 종료일(2018.12.31) 현재 기준시가(공시가격) 9억원 이하, 양도일 현재의 기준시가 9억원 이하의...
거의 모두 이미 발표된 것이라 놀랄 것이 없었는데 주택임대 사업자 미등록 가산세를 읽고 화들짝... 2020년 1월 1일 이후 발생하는 분부터 주택임대 사업자에 대해 소득세법상 미등록가산세를...
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따라서 다주택을 보유하신분들은 4월1일 전에 매매를 하시거나 임대주택사업자로 등록을 하신 분들이 계실것 같네요. 주택임대사업자 미등록시 절세방법 주택의 양도순서에 따라서 세금의 부담이...
A주택 거주 B주택 임대 2017년 09월 B주택을 임대사업자로 구청에만 등록 ( 세무소에 미등록 ) 주택임대사업자를 폐업 할려고 합니다. 현재 2012년 부터 임대료를 받고 있습니다. 주택임대사업자를 폐업 할 수 없나요~~?? 세법에서는...
... 3년내 매매가 안되어, 서울아파트를 비과세 기간이후에도 계속 보유할 경우 연말까지 임대사업자를 등록하지... 이 때 서울 아파트를 임대주택으로 등록을 한다 하여 서울 주택을 비과세하는 것은 아닙니다. 다만 임대주택으로...
주택 임대사업자 등록했습니다.9/28에. 등록된 임대주택 중 삼척시에 시가 7천만원 아파트도 있습니다. 지금... 질문하신 것 처럼 조정지역 외 아파트 미등록이 유리한가? 답 : 전혀 유리할 게 없다고 판단됩니다. 임대주택중에는...
... 본래의 용도는 업무용입니다만, 주거용으로 사용하는 경우에는 주택으로서 주택수에 포함되어 1가구2주택입니다. 그리고 부모님이 거주하는 경우에는 오피스텔은 주택임대등록을 하기 어렵습니다. 참고가 되었으면 좋겠습니다.
미등록임대사업자 자진신고하는경우 내야할 세금이 어떻게될까요? 2013.7월부터 2017.9월까지 4년정도 임대했었는데... 질문인이 말씀하시는 것은 시군구에 등록하는 주택임대사업자를 말씀하시는 것 같습니다만, 그것은 시군구에...
정부는 당초 임대주택 등록사업자에게는 임대소득의 70%를 경비로 인정해 미등록 사업자(50%)보다 세금을 적게 부과할 예정이었다. 하지만 국회를 거치면서 등록사업자에 대한 경비율이 60%로 줄었다. 이에 따라 연간...
이에 따라 조세소위원회는 분리과세 주택임대소득에 대한 필요경비율은 현행 등록·미등록사업자 60%에서 등록사업자 60%, 미등록사업자 50%로 변경했다. 또 기본공제는 현행 등록·미등록사업자 400만원에서...
미등록 임대주택사업자에 적용되는 필요경비율은 50%로 유지된다. 정부의 세법 개정안 제출과 9ㆍ13 주택시장 안정대책을 거치며 강화된 종합부동산세 개편안은 조정대상지역 2주택자의 세부담 상한선을 낮추는...
내년 2000만원 이하 주택임대소득에 대한 분리과세 제도 시행과 관련해 주택임대사업자 등록자와 미등록자 간 '세금 차별'을 두는 입법안이 만들어졌다. 30일 국회 기획재정위원회 조세소위원회(이하 조세소위)에서는...
지난 23일 열린 기획재정위원회 조세소위원회에서는 주택임대사업자 등록시 인센티브를 강화하는 내용의 소득세법 개정안을 심사했다. 미등록사업자와 등록사업자의 혜택에 차등을 둬 등록을 유도하는 것이 골자다....