방문에 앞서 주택임대사업자 등록 서류 준비는! 신분증, 계약서, 임대사업자 등록신청서 임대사업자 등록신청서는 주택과에 비치되어 있으니 방문하셔서 작성하시면 됩니다. 저는 아직 완공 전인 오피스텔이라...
그래서, 내 명의로 되어있는 모든~~~~ 주택을 오늘 임대사업자 등록을 시켰다. 이로써, 우리 신랑은 1가구 1주택자가 되었으며, 내후년이면... 이 집에서 실거주 만8년이 돌파하는 해라, 많은 혜택을 누릴 수 있게...
공동주택과 주택감사팀에서 주택임대사업자 등록을 하는데요~ (소근소근~친절하신데...주택감사팀... 공동주택과 주택감사팀-임대사업자 등록증 수령 후-1층 농협은행에서 등록세(2~10만원대였던듯.살짝...
그리고 바빠서 잊고 있다가 여권 갱신하러 주소지 소재 구청에 갔다가 주택임대차 사업증 찾아왔다. 그런데,,,, 하다 보니 주택임대사업자 등록증만 만들어 놓고 한 달이 넘게 세무서에 사업자등록 신청을 안...
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9.13 대책이 터져서 주택임대사업자 등록의 고민을 접으신 분들이 많으신 듯 한데.. 이 부분을 정리해 봅니다.. 주택임대사업자로 등록을 하시게 되면.. (8년 준공공임대.. 즉..장기일반민간주택.. 기준으로..)...
주택임대사업자등록관련!!!!##### 2016년 9월 아파트분양권 2개 취득중 2019년준공 (아내명의1개, 본인 1개) 2016년 9월 오피스텔분양권 1개 취득중 2019년준공 (아내명의) 1. 주택임대사업자등록시 2018년 9.13대책 이전 혜택을...
... 주택임대 사업자 등록을 해야되는지요? 안할때와 할때의 세금의 차이점이 어떻게 되는지 고수님들에게 문의합니다. 안녕하세요, 네이버지식iN 전문상담위원 신선호세무사입니다. 1. 현행법상 구청에 임대사업등록하고 세무서에...
안녕하세요 1가구 2주택 임대사업자 등록 관련하여 제가 알고 있는 사항이 맞는지 문의드려요 1. 상황 : 남편 단독명의 A주택 소유(2015년 매입, 기준시가6억이하, 현재 월세 받는중, 장기보유 할 예정 부부 공동명의 B주택 소유...
... 주택임대사업자 등록관련 문의드립니다. 현재 1가구 2주택 보유중입니다. 1주택 2008년 아파트 2.5억 매입 현재 월세. 2주택 2014년 아파트 2.5억 매입 현재 거주. 여기서 2번 주택에 살고 있으며, 1번주택을 월세 주고 있습니다. 문의1)...
... A 아파트를 장기임대 주택으로 등록( 안성시청에 주택임대사업자등록, 세무서에 사업자등록) 하면 B주택은 2년이상 거주하고 양도하면 양도소득세가 비과세 입니다.. A아파트는 법정 임대기간을 종료하고 양도하는 경우 A아파트...
" 부동산 정책에 대해선 보유세를 단계적으로 높이고 장기적으로 임대주택사업자 등록을 의무화하는 방안을 검토하겠다고 말했습니다. 홍 부총리는 다음 주 내년 경제정책 방향을 발표할 계획입니다. 장하성 전 청와대...
정부의 9·13 부동산 대책 이후 공시지가 기준 수도권 6억원, 비수도권 3억원 이하 기존 주택 소유자가 임대사업자로 등록하면 임대 의무 기간 내 임대주택을 임대하지 않거나 양도할 수 없으며 임대료의 증액도 연간 5% 한도...
9·13 대책 이후 신규취득한 주택이 수도권 기준 공시가격 6억원을 초과하면 주택 임대사업자로 등록해도 장기보유 특별공제를 받을 수 없다. 이전에는 최고 70%까지 장기보유 특별공제를 받을 수 있었다. 투자를...
소득세법 개정안에 따르면 임대주택 사업자로 등록한 경우 주택임대소득 분리과세 시 적용하는 필요경비율이 70%에서 60%로 축소됐다. 임대주택 사업자 미등록자는 필요경비율 50%를 적용받는다....
정부는 당초 임대주택 등록사업자에게는 임대소득의 70%를 경비로 인정해 미등록 사업자(50%)보다 세금을 적게 부과할 예정이었다. 하지만 국회를 거치면서 등록사업자에 대한 경비율이 60%로 줄었다. 이에 따라 연간...