"전입신고 한 날 근저당 걸려서 보증금 날렸다는 보도 때문에 요즘 난리예요. 저희는 그런 일 없도록 아예 전세계약서에 '임대차 계약 기간 동안 근저당 설정 안 한다'는 특약을 넣어 드릴게요." 며칠 전, 대전에...
그러나 국회가 관련 법을 바꿔 임차인이 이런 별도 조치를 하지 않아도 확정일자와 전입신고만으로 자신의 전세 보증금을 안전하게 지킬 수 있도록 하는 게 가장 좋은 방법입니다. 글 : 법률N미디어 박영규...
전입신고 확정일자로 보증금 보호하자 임대차 계약을 체결하면서 등기사항전부증명서를 철저하게 확인하고 건축물대장 등 공부서류도 꼼꼼하게 챙겨 보았다. 그리고 잔금을 치루기 전 등기사항전부증명서를...
쉬운 절차이지만, 알지 못하면 실수할 수 있는 부분이므로 소중한 내 보증금을 지키기 위해서라도 꼭 필요한 전입신고와 확정일자에 대해 살펴볼게요. │ 전입신고와 확정일자 전입신고는 한 세대에 속하는...
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이상으로 전입신고와 확정일자를 동사무소에 가서 하는 방법과 온라인으로 부여받는 방법에 관하여 알아보았습니다. 감사합니다. 내 보증금 지키는 전입신고와 확정일자
보증금 1000/월세 80인 오피스텔에 2019년 9월 30일~2020년 9월 29일까지 1년 계약하여 지내고 있습니다. 오피스텔을... 문제는 제가 아직 오피스텔에 전입신고를 하지 않았다는 점입니다. 솔직히 1000만원으로 큰일이 날까하는 안일함도...
... 집주인께 말씀드렸는데 지금 방이 빠지기 전까지는 살아야 한다고 하셨구요 보증금을 먼저 주실생각은 없으신것 같아요 지금 집은 저만 전입 신고가 되어있습니다 27일날 저는 전입신고를 해야 전세금 보증보험에 가입이 되는데 일단...
제가 이사를 가고 싶은데 오피스텔이고 500/45입니다 소액보증금인데요 개인사정상 전입신고를 할수가 없어 찾아보다가 근저당설정을 한다면 보증금보호를 받을 수 있다고 해서 문의드립니다ㅠㅠ 1. 근저당설정이 정확히 어떤건가요?...
... 집단 대출 후 전입신고해서 확정일자를 받으면 보증금 주택임대차보호를 받을수 있나요 ? 질문2. 전입신고를 8월31일날 하고 대출하는날만 빼도 주택임대차보호를 받을 수 있나요 ? 질문3. 대출후 우선순위가 밀리면 보증금보호보험...
... 혹시 세입자가 계약만료시점(20년 1월5일)까지 들어오지 않을 경우 원룸에 대한 전세보증금에대한 법적으로 불리해지는 상황이있을까요?(전입신고를 원룸이아닌 아파트로 할 경우) 2. 인터넷으로 검색해보니 원룸집을 제가아닌 다른...
반대로 집주인은 전세보증금이 크게 부담스러운 입장이 아니다. 2년 동안 실거주를 하거나 전입신고만 한 채 2년 거주 요건을 채울 수 있다. 결국 세입자가 살 수 있는 전세 매물이 줄어드는 것이 불가피하다. 후폭풍 2...
임차인에게는 보증금이 전 재산이어서 전세계약을 하면 전입신고와 확정일자 신고는 반드시 하게 마련이다. 대부분 임차인들은 이 두 가지만 하면 보증금을 지킬 수 있을 거라 생각한다. 여기에 주택금융공사의...
대출을 받고 주택을 구입하는 경우에는 6개월 내에 전입 신고를 하고 입주해야 합니다. 물론... 우리나라에 있는 전세 제도는 주택가격의 상당 부분이 전세보증금으로 있기 때문에 나머지 차액을 갭으로 투자하고 주택을...
공인중개사 Z는 다가구 주택 임대차 관계에 관해 당시 거주하던 임차인의 보증금 액수, 전입신고일자, 확정일자 등에 관한 사항을 정확하게 고지하지 않았고, 또한 중개대상물 확인·설명서 서식의 실제 권리관계 란에도...
세입자가 전입신고를 하지 않으면 향후 집주인에게 사정이 생겨 집이 경매에 넘어갔을 때 대항권이 없어 전세보증금을 보호받지 못할 우려가 높다. 한편 이번 대책으로 집주인이 갑자기 전세를 빼줄 것을 요구하면서...