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상가임차보증금의 확정일자를 받는 방법은 간단하다. 기존 사업자는 신분증, 사업자등록증과 임 대차계약서 원본, 건물의 일부를 임차한 경 우에는 해당부분 도면 등을 가지고 관할세 무서 민원실로 찾아가...
집이 경매로 넘어가는 상황이 온다면 확정일자를 받아야 내 보증금을 보호받을 수 있어요. 본인 말고 다른 세입자가 있는 경우에는 날짜에 따라서 우선순위가 달라져요. 그러니 이사 당일이나 최대한 빠른...
집주인이 세금을 내지 않으면, 확정일자를 받은 선순위 권리자(임차인)라고 하더라도 전세보증금을 날릴 수 있다는 사실 알고 계신가요? 전세보증금 선순위 임차인이라고 모든게 해결되는 것이 아닙니다....
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상가 보증금 지키려면 확정일자 받으세요 건물 인도, 사업자등록, 확정일자 받아 대항력 갖춰야 상가임대차보호법 적용 환산보증금 기준…서울 9억원 임대인 보다 상대적으로 약자인 임차인의 권리를 보장하는...
전세 보증금 확정 일자를 받으려고 합니다 그런데 그집이 매매하는 중에 있습니다 그런데 현 시점에서 새로 집을 사시는분과 (등기가 넘어 오지 않는 상태 임) 계약을 하고 확정 일자를 받아도 효력이 있는지 궁금 합니다?? 확정일자에...
... 2019년 6월2일 재계약을 1년 더 하였습니다 그런데 전입신고를 할때...확정일자를 안받았습니다. 아직 받지않은 상태 이고 ... 확실치 않은데..집주인이 다른 세입자 보증금을 주지못한다는 소식을 들었습니다. 금일 등기분등본을...
... 이 경우처럼 전출로 인해 확정일자는 효력을 상실하고, 계약서 대로 주소만 다시 전입한 경우 소액 월세 보증금은 최 우선 변재를 받을 수 있나요 ??? 답변을 기다리겠습니다. 안녕하세요. 서울지방변호사회-네이버 지식iN 상담...
... 계약서를 다시 작성하므로 다시 작성한 계약서에 의한 전체 보증금에 대하여 확정일자를 부여받으면 됩니다. 그리고 계약서 작성후 바로 확정일자를 부여받아도 되며, 기존 계약서와 함께 잘 보관하면 됩니다. *이상입니다.
전세 재계약 할때 보증금 변경됐을때만 계약서 새로 쓰고 확정일자 다시 받는지요? 변동없을시에는 기존 계약서에 날짜만 수기로 기록하면 되나요?도장찍고? 마지막으로 등기부등본 열람해서 대출받은 금액이 몇% 야 근저당이...
개정안에는 임차인이 보증금을 보호할 수 있는 대항력을 주택의 인도와 주민등록을 마친 '당일'에... 임차인이 근저당권이 없음을 확인하고 주택의 인도와 주민 등록을 마쳐 확정일자를 받더라도 집주인이 같은 날...
개정안은 임차인이 보증금을 보호할 수 있는 대항력을 주택의 인도와 주민등록을 마친 '당일'에 발생하도록... 예컨대, 임차인이 근저당권이 없음을 확인하고 주택의 인도와 주민등록을 마쳐 확정일자를 받더라도 집주인이...
임차인에게는 보증금이 전 재산이어서 전세계약을 하면 전입신고와 확정일자 신고는 반드시 하게 마련이다. 대부분 임차인들은 이 두 가지만 하면 보증금을 지킬 수 있을 거라 생각한다. 여기에 주택금융공사의...
지난달 17일 확정일자를 신고한 전용면적 49㎡짜리의 전셋값은 8억2000만원이었다. 지난 5월 9일(6억3000만원)... 같은 단지의 84㎡짜리 전세는 최근 보증금 10억7000만원에 거래됐다. 2018년 8월에는 5억8500만원이었다. 약...
개정안은 임차인이 보증금을 보호할 수 있는 대항력을 주택의 인도와 주민등록을 마친 ‘당일’에... 임차인이 근저당권이 없음을 확인하고 주택의 인도와 주민등록을 마쳐 확정일자를 받더라도 집주인이 같은 날...