주택 또는 상가를 임차하여 거주 또는 사용 중인 자가 금융기관 등으로부터 돈을 빌리면서 그 채권 담보를 위해 임대차보증금반환청구권에 질권 설정 또는 양도양수계약을 해야 하는 경우가 종종...
오늘은 상가의 임대료와 보증금을 어떻게 설정해야 할지에 대해 알아보겠습니다~ 상가를 최초로 분양할 때는 분양가와 대출금액, 예상 임대료, 실 투자금 등에 대한 자료를 제시합니다. 이는 월세를 얼마 받을...
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결론부터 말하면, 전세로 들어갈 경우 대항력을 구비한 후 확정일자까지 갖추면 그 자체만으로 전세권과 동일하게 설정(시간) 순서에 따라 보증금의 보호를 받을 수 있다. 예를 들어보자, (출처 : 탱크옥션) 해당...
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을은 전세보증금 마련을 위해 병 은행으로부터 전세자금 대출 2억원… news.imaeil.com #생활법률 #질권설정된전세보증금의반환대상 #전세보증금 #전세자금대출 #반환채권 #질권 #임대차계약 #부동산
월세 보증금 설정에관해. 이번에 이사가고싶어서 월세 알아보고있는데, 보증금 3천걸고 살려고하니 부동산에서 건물등록이 오피스텔이아니고 기숙사건물이고 집주인이사업자로 되어있어서 전입신고가 안된다네요. 그래서 설정을...
아파트 방하나를 보증금 2억 월20만원의 계약을 체결하여 이사를 가는데 현재 1순위로 은행이 설정되어있습니다 2순위로 보증금을 설정하려고 하는데 제가 국세미납과 행복기금등에 악성채권이 남아있는데 보증금등기설정시...
제가 이사를 가고 싶은데 오피스텔이고 500/45입니다 소액보증금인데요 개인사정상 전입신고를 할수가 없어 찾아보다가 근저당설정을 한다면 보증금보호를 받을 수 있다고 해서 문의드립니다ㅠㅠ 1. 근저당설정이 정확히 어떤건가요?...
임대차를 했다가 임대차 중에 전세권 설정을 하면 보증금은 전세금이 되는건가요? 안녕하세요. 케이엔파트너스 부동산 법률연구소 정종욱 변호사입니다. 대한변호사협회 공식 인증 부동산 전문 변호사입니다. 1. 임대차계약을 하시고...
... 2) 은행이 전세보증금에 질권설정을 하면, 계약기간 종료후, 집주인은 질권설정한 보증금에 해당하는 금액을 먼저 은행이 반환하고, 남은 보증금을 임차인에게 반환하게 됩니다. 3) 아래 내용은 채권자 입장에서 정리한 것입니다....
여기서 전세보증금대출에 대한 오해와 진실에 대해서 뱅크몰에 물어봤다.전세자금대출을 받기 위해서는... 은행은 주택담보대출을 진행했을 때 초기에 대출금액에 따른 설정비, 인지세, 인건비 등 초기비용이 발생하게...
한석그룹이 최근 임차인 A사에 보증금 1억원 가량을 미지급 한 사실이 알려지면서 논란이 이어질 것으로... 한석빌딩의 '전세권 설정 등기 말소 청구' 소송을 제기한 것으로 전해졌다. 이에 A사는 한석 측이 제기하는...
한편, 질권이 설정된 전세보증금은 주택을 매매할 경우에도 문제될 수 있습니다. 왜냐하면 주택매매시 매수인은 매도인의 임대인 지위를 자동적으로 승계하기 때문에 질권에 대한 부담도 같이 승계하기 때문입니다....
“교산신도시 개발 방향을 공동체가 살아있는 정주(定住) 강화로 설정하고 자족기능 확보, 역사문화 보존... 연결하는 '생활방역단' 사업도 펼친다. 중소기업과 소상공인을 지원하고자 특례보증금 24억원을 확대한다.”
한석에너지와 한석수산, 한석개발 등을 보유한 한석그룹의 김우식 회장이 보증금 미지급 갑질 논란에... 김 회장측은 6월 A사에 대해 ‘전세권 설정 등기 말소 청구’ 소송을 제기한 것으로 알려졌다. 심준보 로이슈...