전액을 반환하여야 한다는 점을 명심하여야 하는바, 임대차 소송, 손해배상, 동시이행항변 등 임대차 보증금 소송 손해배상 소송에 대하여 궁금한 사항은 변호사 상담 후 진행하시면 좋을 것입니다. 감사합니다.
보증금을 반환 받을 수 있는 최후의 무기가 있습니다. 바로 동시이행의 항변권을 행사하는 겁니다. 동시이행항변권이란 임차인이 주인에게 상가를 인도할 의무와 임대인이 세입자에게 보증금을 반환할...
이 둘은 동시에 이행되어야 합니다. 만약 임대인이 보증금을 돌려주지 않는다면 임차인은 건물을 비워주지 않아도 된다는 항변을 할 수 있는것이죠. 반대로 임차인이 건물을 비워주지 않는다면 전세금을...
또한, 임차인에게 임대차보증금반환의 동시이행항변권이 있는한, 임대차가 종료됐다고 해도, 임차인의 점유는 임대인으로부터 보증금을 반환받을 때까지는 불법점유가 아니므로, 임대인이 임차인의...
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동시이행항변권 이란 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 건물인도의무가 동시에 이행되는 것입니다 보증금반환이든 건물인도든 먼저 이행되면 다른 한가지가 반드시 이루어 져야합니다 보통...
안녕하세요 명도소송 중 법무사에서 재판중에 월세를 주지말라고 해서 안주었다가 재판에서 동시이행 판결를 받고 집을 빼주고 월세를 공제한 나머지를 임차인이 안주고 있습니다 이런경우는 어떻게 해야 되나요 못받나요 안녕하세요....
... 戊에 대하여 전차인 丙이 위 임차인인 甲의 보증금반환청구권에 기한 동시이행항변권을 원용할 수 있는지요? 안녕하세요. 대한법률구조공단입니다. 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항력을 갖춘 주택임차인이 임대인의...
... 임차인이 목적물 인도의무에 대한 이행 또는 이행의 제공을 하지 않고 있어서, 임대인이 임차보증금 반환과 관련하여 동시이행 항변권을 가지는 경우, 단지 기존의 임차보증금을 미반환하고 있는 상태를 가지고 위 판례에서 말하는...
... 보증금반환 동시이행권에 대해서 알고싶습니다. 저는 사무실점포를 임대하여 사용하던중 임대인과 잡다한 불화로 계약기간이 완료되어 1개월 전에 이사할 것을 통보하고 임대인도 이사하라고 하였습니다. 그런데 이사를 마치고도...
... 이경우 동시이행의 항변을 주장해서 실제로 1600만원을 받을수 있는때인 배당기일에 주택의 인도를 하는게 법적으로 맞지 않나요? 아니면 임차인의 배당금은 배당기일전에 수령이 가능한가요? 그것도 아니면 소액인차인은...
실제로 HDC현대산업개발은 기업결합승인 절차 외에도 다른 선행조건이 동시에 충족돼야만 거래 종결의무가... 통해 이행보증금 일부를 돌려받을 가능성도 있다. 반면 산업은행을 비롯한 채권단은 아시아나항공 매각이...
임대차가 종료됐더라도, 임차인에게 보증금반환의 동시이행항변권이 있는한, 임차인의 점유는 불법 점유가 아니기 때문이다. 이때 청구할 수 있는 손해배상액은 특별한 사정이 없는 한 불법점유기간 동안의 차임상당액이...
(대판 98다8554)그러나 이번 대법원 판결은 "임차인의 목적물반환의무와 임대인의 보증금반환의무는 동시이행관계에 있는데, 임대인의 적법한 보증금 변제공탁으로 인해 임차인이 그러한 동시이행항변권을 상실했음에도...
수급과 동시에 가격 상승으로 여파가 미치고 있는 것"이라고 설명했다. 이어 권 교수는 "특히 초저금리로 인해 보유세 인상에 부담을 느낀 집주인들이 전세보증금과 월세를 받는 반전세와 월세를 선호하게 되면서 서울과...
강화, 보증금 미반환 피해발생 시 등록말소 후 세제혜택 환수 등을 추진하는 것이다. 셋째, 종합부동산세법... 정책을 동시에 이행해야 한다. 경기도 역시 3기 신도시 등 개발 지역은 투기가 일어나지 않도록 정책을 발...