<청개구리 해설 : 즉 4억짜리 올전세가 5% 오른 4억2000만 올전세를, 반전세로 바꿔 보증금 1억에 나머지 보증금 3억2000만원의 전월세전환율 연4%에 해당하는 월1,066,666원 월세로 바꿀 수 있다는 말임> 따라서...
전월세전환율 및 반전세등 계산방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 】【전월세전환율이란?】【 전세를 월세로 전환하거나 월세를 전세로 전환할때 적용되는 비율을 말합니다. 전월세 전환율이 높으면...
하는 반전세를 요구한다면 전월세 전환율 계산방식에 따라서 월세를 최대 318,750원만 내면 된답니다 전월세 전환 계산 방법 : 전세보증금 차액 9천만 원 × 전월세 상한선 4.25% ÷ 100 ÷ 12개월 ＝ 318,750 원...
꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장이 언제 풀릴지 걱정입니다. 답답한 오늘입니다^^ 이상으로 역전세난과 그에 따른 반전세 증가와 월세 전환율에 대해 공부해 보았습니다. 매매의뢰접수는 아래를 클릭해 주세요
-
'전월세 전환율' 은 주택임대차 보호법 7조에 따라서 상한율이 제한되는데요, 현 한국은행 기준금리... 월50만원인 반전세에 살고 있어요. 만기후 월세를 70만원으로 올리면서 보증금을 내리겠다고...
... 그리고 전세 > 반전세로 전환시 이 전월세전환율은 부동산이 아파트이건, 원투룸 이건 상관없이 똑같은 전환율을 쓰나요? 1.대전은 올해 전월세전환율이 7.2% 라는 뉴스는 보긴했지만 --->이부분은 소유주택에서 전세나 월세로...
... 임대차 3법 적용 이후, 기존 전세거주자가 계약연장을 요청했을때 집주인이 전세계약을 반전세로 변경가능한가요?... 월차임 전환율 규정을 따라야 하므로 현재 금리 고려할 때 임대인분이 원하는 눈높이를 맞추기는 어려워 보입니다....
... 1) 전세조건을 원했으나 대리인이 전월세전환율 15%에 달하는 반전세를 고집 : 전월세전환율은 나중에 계산해보고 알게됨. 그 당시 거래된 것으로 등록된 국토해양부 실거래가와 비교 시 전월세전환율 15% 이상에 육박함. (같은 아파트...
... 현재 전세 시세는 7억5천~8억 정도 하는데, 반전세를 놓으려고 하면 적정 보증금/월세가 어떻게 될까요? 부동산 계산기로 전월세전환율을 6%로 잡을 시 6억/100, 5억4천/130 정도로 계산되어 나오건데, 아무래도 대출이 끼어 있으니...
... 3. 만약 1천만원 올린다면 월 5만원인데, 7백만원 인상하려 했다면 약3만5천원에 해당됩니다. 4. 이상과 같이 월세전환율 6% 감안하여 반전세로 전환하면 됩니다. 이 답변이 도움이 되기를 바라겠습니다