전세를 주던 집에 실거주 목적으로 집주인이 들어온다거나, 전세를 조건부 전세(반전세) 혹은 월세로 전환하려는 움직임이 빨라지고 있는 것이다. 그동안에는 집 주인이 전세에서 반전세 전환을 일방 통보할...
아파트를 반전세로 돌려야 한다고 생각하고 있었는데, 마침 세입자도 나간다고 하니 딱 돌리기 좋은 조건이 되었다. 반전세를 내놓은지는 5일 정도 됐는데 아직 연락이 없다. 사실 이 때가 가장 초조한...
#전월세상한제 #임대료인상률계산 #5%상한계산법 #전세반전세전환 #렌트홈 안녕하세요! 베스트탑... 전세에서 반전세로 전환시 5% 상한 적용에 대해 안내 드릴게요 임대료 인상률 계산하는 법 주택...
EX) 2억전세에서 반전세 1억으로 바꿀때 월세 상환선 - 계산하기 쉽게 2억에서 1억으로 반전세 바꿀시의 월세에 대해서 계산해 보았습니다. - 4%의 전환율과 1년 상한 인상률 5%를 적용했을 때 연임대료 440만원이...
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배려한 점이 보이네요^^ 지금 소개 해 드린 214동 40평형 입주물건은 전세도 가능 하고 조금 높은 보증금의 반전세도 가능 합니다 자세한 사항이 궁금하시다면 언제든 잠실파크로 문의주세요 항상 환영 합니다
안녕하세요. 18년 1월에 2억원 으로 전세계약을 했습니다. 2년 만기로 만기일이 곧 도래하여 재계약을 해야합니다. 임대사업자인 집주인이 전세금을 5%(천만원) 올리는 대신 월 5만원씩을 더 내는 것이 어떻겠냐고 하는데요. 천만원을...
... 다시 2년이 지나서 갱신기간에 아직까지는 더 있을 예정이고요 변동이 있으면 미리 연락할께요 라고 하셨는데 서로 알겠다고 얘기는 되었는데 제가 사정상 기존 월세에서 반전세로 전환을 해야 하는데 이경우는 어떻게 하는지요?...
... 전세에서 반전세로 전환시 부동산에서는 새로 계약하는 것과 같은 비용이 발생한다고 하는데 통상적인 부동산중계 수수료는 어느 정도인가요? 질문에 답변드리겠습니다. 중개보수는 거래대금을 기준으로 지급해야 합니다....
제가 13000만원 집을 알아보고나서 중소기업청년전세대출을 받을려고하는데요 만약 1억을 대출받고 5%계약금 제돈으로 내고 나머지를 반전세로 전환할려고하는데 만약 그집이 80%만 대출된다고 했을때 제가 대출1억 받고...
집은 5억 융자는 2.4억 지금 월세는 4천에 100인데 사정상 1.2억에 나머지는 월세로 할려고 하는데 월세는 얼마정도로 해야 되는지요? 다른 시세는 1.8억에 35 5천에 85 1억에 70 이정도에 나와 있네요. 융자가 있어서 더 저렴하게...
민주당은 임대차3법 시행을 계기로 전세를 월세나 반전세로 돌리는 사례가 급증할 것이란 우려가 있는 만큼 전환율을 낮춤으로써 전세의 월세 전환을 최소화한다는 방침이다. 이와 관련해 민주당에서는 김상희 의원이...
이은형 대한건설정책연구원 책임연구위원은 “월세가 더해진 반전세보다 전세가 세입자에게 더 유리한 제도라는 것은 모두가 아는데, 반전세 시장으로 무게가 이동하고 있다”면서 “문제는 반전세가 더 좋은 지역에...
예시를 들면, 전세보증금이 5억 원인 집을 집주인이 보증금 3억 원에 월세를 내는 반전세로 전환하면 현행 4% 전환율에 따라 월 67만 원 정도를 내야 하는데, 2억 원을 3% 금리로 대출받으면 이자는 33만 원가량으로...
월세나 반전세로 바꾸려는 사례가 급증할 것이라는 우려와 관련해 "현재 4%인 전월세전환율을 저금리 상황에 맞게 낮추는 등 탄력적 운영방안을 마련하겠다"고 했다. 김 원내대표는 이날 최고위원회의에서 "(전월세전환율...
전월세전환율(4%)을 감안해 이를 반전세로 바꾸면 보증금 1억원 때 월세 120만원, 보증금 2억에 월세 87만원 수준이다. 매달100~200만원을 월세로 내는 것은 상당한 부담일 수 있다. 시중은행이 월세대출을 내놓는다면, ‘공적...