증여받은 부동산 매매 증여받은 부동산 매매 시, 세금폭탄을 맞지 않으려면 양도소득세를 절세하기 위해서는 우선 세금 납부를 하지 않으려고 편법을 쓰는 것을 방지하기 위한 세법이 어떤 것이 있는지에 대해...
취득세는 매매, 증여에 따라 세율이 달라지게 되는데 증여의 경우는 향후 주택수에 따라 세율이 달라질수 있다고 하나 현재는 단일세율을 적용합니다. 매매의 경우에는 부동산매매가격에 따라, 부동산을 3채...
4억에 매매 거래를 해도 증여간주 범위는 아니지만 최근 5억 1500만원 시세로 거래되는 주택을 4억원대로 가족간에 매매 거래한다면 시국이 시국인만큼 국세청 조사가 나오는 것은 당연할 듯 보여집니다. 또...
증여·매매·상속 등 소유권 이전등기 소유권 이전등기는 부동산 소유주가 변동되는 경우에 이를 부동산등기부에 등기하는 것을 말합니다. 소유권이전등기는 법률행위를 원인으로 하는 것과 법률규정에 의한...
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매매? 증여?? 갈팡질팡 ... 어떻게 해야 하나?? 그래서 요즘 매매보다 증여를 택하시는 분들이 많아서 증여에 대해 알아볼게요 아파트 두 채를 보유한 고씨는 최근 높아지는 보유세 부담 때문에 지금 살고 있는...
사위명의 아파트를 장모에게 매매? 증여?하려고 합니다. 세금 부분을 알고 싶습니다. 공시지가5천만원인 아파트입니다. 증여재산 평가는 시가로 평가 합니다. 다만 , 시가가 없거나 시가로 평가하기 곤란한 경우 , 기준시가...
... 하나는 재건축대상 아파트(부인명의)라 계속 보유할 생각이고 현재거주중인 아파트(남편명의)를 매매하거나 증여(성인미혼아들 30세미만 2명 / 직장인1 대학생 1)해야할 것 같습니다. 절세면에서 어떻게 하는 것이...
... 부동산 등기부에 등기 이전이 매매라고 기재되어 있는 경우에는 매매로 추정이 되지만, 상대방이 증여사실에 대한 합리적인 증거를 제시한 경우에는 그 추정이 번복되는 것입니다. 만약 위와 관련된 소송이 개시될 경우, 등기이전...
... 이럴때 매매로 진행해야하는지 부담부증여로 진행해야할지 감이잡히지 않습니다. 2. 넘기려는 지분가격 보다 대출이 큰데 세금에 대한부분도 조언부탁드립니다. 3. 가족간 정리 문제라 최대한 세금이 작게 나오는 방향으로...
... 그런데 지금 주택명의를 동생앞으로 주려고 하는데 , 증여로 해야되는건지 , 매매로 해야되는건지.. 세금은 어떤게 더 저렴한지. 궁금합니다. 법무사 없이 할경우 많이 복잡한건지, 법무사 끼고 하면 수수료가 많은지도 궁금 합니다....
적용 범위는 1995년 6월 30일 이전에 매매ㆍ증여ㆍ교환 등 법률행위로 사실상 양도된 부동산과 상속받은 부동산, 소유권보존등기가 되어 있지 않은 부동산으로 소송 중인 부동산은 제외된다. 광양시의 경우 읍ㆍ면 지역은...
우선 부모와 자식간의 편법 증여ㆍ매매나 법인을 이용한 불법 거래를 선택하지 않아야 한다. 실제 지난달 말 국세청은 뚜렷한 소득 없이 고가의 아파트를 구입한 30대 이하와 출처가 불분명한 외화를 송금받아 주택을...
이번 시행된 부동산소유권 이전등기법은 지난 1995년 6월 30일 이전에 매매, 증여, 교환 등 법률행위로 사실상 양도 되거나 상속 받은 경우와 소유권보존 등기가 안 된 미등기 부동산이 대상이 된다. 이중 적용 지역 및...
이번 시행된 부동산소유권 이전등기법은 지난 1995년 6월 30일 이전에 매매, 증여, 교환 등 법률행위로 사실상 양도 되거나 상속 받은 경우와 소유권보존 등기가 안된 미등기 부동산이 대상이다. 적용 지역 및 대상은 ▲읍...
이번 시행된 부동산소유권 이전등기법은 지난 1995년 6월 30일 이전에 매매, 증여, 교환 등 법률행위로 사실상 양도되거나 상속 받은 경우와 소유권보존 등기가 안된 미등기 부동산이 대상이 된다. 이중 적용 지역 및...