6억원 초과 주택은 다주택자가 임대주택으로 등록해 장기 보유해도 종합부동산세 대상이 되고 양도세 중과세율도 적용되기 때문이다. 만약 집이 6억원 이하(임대 시작 시점)이고 임대 등록 후 8년 넘게...
2주택보유자가 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 6억원 이하인 주택을 준공공임대주택으로 등록할 경우 양도세 감면과 장기보유특별공제혜택을 볼 수 있지만, 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 6억원 초과 주택을...
지방의 기준시가 3억원 이하 아파트는 중과세를 판단할 때 주택수에 포함하지 않기 때문이다. 노... com #노영민 #양도세6억아낀다 #양도세중과 #1주택비과세 #다주택처분 #부동산 #양도세 #1주택자...
85이하이고 6억원 이하의 주택은 기존 주택을 임대 사업자로 등록해도 양도세 감면 혜택을 받을 수 있다. 그러나 공시가격이 6억원을 넘는 경우에는 반드시 새로 구입 후 3개월 이내에 임대 사업자로 등록해야...
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이후 새로 취득분부터 적용 수도권 기준시가 6억원 이하 비수도권 3억원 이하만 적용 2. 의견제출 18.10.5.까지 통합입법예고시스템에 의견제출하거나 기재부 의견제출(044-215-4313) -> 거의...
... 2채 더해서 6억 이하 보유 경우 양도세. 종부세 등 세금 부과되는거 알고 싶습니다. 감사합니다 1세대2주택이라도 기준시가 합계액이 6억원 미만이면 종부세는 없습니다. 그러나 두채중 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 과세...
... 따라서 6억원이하의 재산을 배우자에게 증여하는 경우에는 증여세가 과세되지 아니하며, 증여받은 재산을 증여받은 후 5년 이후에 양도하는 경우 양도가액에서 공제하는 취득가액은 증여당시 평가액입니다. 취득가액을...
6억이하 분양권을 부부 공동명의로 변경후 매도하게되면 증여세와 양도세가 없나요~? 6억원 이하의 분양권을 부부공동명의로 변경하는 경우에는 부부간의 증여재산공제액 6억원으로 증여세가 과세되지 아니합니다. 분양권의 1/2을...
... 거주주택 양도세 비과세를 받으려면 임대주택의 기준시가가 6억 이하여야 한다고 들었는데, 제 경우에는 규정 시행 전인 과거 2008년도에 매수했던 아파트이므로 위 기준시가 6억 요건이 적용되지 않고 그대로 거주주택 양도세...
... 지방 공시지가 6억인아닌 3억이하 조건을 만족해야 양도세 관련 혜택적용 대상에 해당됩니다 2. 주택 수 배제 가능한가요? 지방 공시지가 3억이하 조건을 만족해야 합니다 3. 어떤 혜택이 있나요..? 취득시점 2015년 조건으로...
여기에는 20년 이상 실거주자는 종부세를 100% 공제하고 양도세 비과세는 실거주자에게만 허용하는 방안도 담겼다. 무주택·서민의 주택 구매 부담을 줄이기 위해 주택 취득가액 3억원 이하 구간을 신설해 취득세를 1...
2017년 8월과 올해 5월의 아파트 가격대 분포를 보면 6억원 이하 아파트 수는 절반으로 줄고 6억~9억원 아파트... 2018년 9월에 등록 임대주택 양도세 감면 가액 기준 신설, 조정대상지역 신규 취득 임대주택 종합부동산세...
특히 다주택자 종부세 공제액을 종전 6억원에서 3억원 이하로 낮추고 세율을 올려 세금부담을 늘리는 방안이 검토 된다. 양도세 역시 비과세, 공제혜택을 부여할 때 실거주요건을 엄격하게 적용하면서 다주택자에...
다주택자에 대한 양도세 중과를 한층 강화합니다. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우... ◆신혼·청년, 취득세 감면 혜택 3억→6억으로 정부가 내년부터 생애 첫 주택으로 6억원 이하 아파트를 사는 청년과...
46㎡(이하 전용면적)을 아들에게 전세를 주고 있다고 말했다. 통상 가족 등 특수관계인상 매매시에는 시세... ▶반포 아파트 나중에 판 노 실장, 양도세 6000만원 아껴=두 인사의 세테크도 정석을 따랐다는 평가다. 노...