즉, 차익 6억원에 대해 양도세를 내야합니다. 양도세가 많다고 느낀 나미래씨는 배우자에게 6억원어치 부동산을 증여세없이 증여했습니다. 12억 토지중 절반을 배우자에게 준거죠. 그 뒤 토지를 12억에...
2주택보유자가 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 6억원 이하인 주택을 준공공임대주택으로 등록할 경우 양도세 감면과 장기보유특별공제혜택을 볼 수 있지만, 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 6억원 초과 주택을...
등록해도 양도세 감면 혜택을 받을 수 있다. 그러나 공시가격이 6억원을 넘는 경우에는 반드시 새로 구입 후 3개월 이내에 임대 사업자로 등록해야 한다. 이런 혜택은 올해 말까지만 적용되고 내년부턴...
일부에서는 전용면적 85제곱미터를 넘더라도 매매 또는 분양 가격이 6억원 이하이면 양도세를 면제 방을 수 있으므로 대상이 확대되었다고 주장합니다. 그러나 최근 용인에서는 분양가 8억원에 육박하는...
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배우자에게는 6억까지 증여세가 없기 때문에 배우자에게 시가 6억원으로 증여하면, 증여세는 없고 증여받은 배우자의 해당 아파트 취득가액은 6억원이 되어 이를 다른사람에게 6억에 양도하면 양도세도...
현재 서울 내 6억원 아파트 부부명의로 1주택 소유중입니다. (2002년 구입) 투자 목적으로 3~4억원 정도의 광명시 소형 아파트 1채 더 구입하려고 하는데요.. 양도세 비과세 받으려면 반드시 2년 이내 거주 주택을 팔아야 하나요? 광명...
부부간 증여(6억원 이하 아파트) 후 취득세는 공시지가 기준으로 납부하였으나 5년후 양도세 절세목적으로 양도시에 취득세납부한 공시지가 기준으로만 양도세가 부가되는지 아니면 취득일기준 현시세 금액으로 양도세 납부가 가능한지...
안녕하세요 잠실 아파트를 2016년 증여 받아 ( 6억원 ) 올해 2020년 ( 10억원 ) 에 매매하려합니다, 이럴경우 5년내 매도로 이월과세를 적용받는 것으로 알고 있는데, 10억원 - 6억원 = 4억원에 대한 양도세가 부과되는 것이 맞는지요 된다면...
... 거주주택 매도시 양도세가 비과세된다고 하는데, 2019년도에 임대사업자등록을 한 임대주택 강남구 B아파트의... 기준시가 6억원 이하인 경우에 한해서 가능합니다. 2> 2008년도에 취득을 하셨다고 하더라도 2019년도에...
... 양도세 - 6억원 이상의 주택에도 양도세 면제 기준이 적용되는지요? 저는 실제 보유 5년 이상, 거주 5년 이상의 조건을 충족하고 있습니다. - 양도세를 내야 한다면 얼마나 될까요? 2. 기타 제반 세금 - 양도세 이외에 추가로...
당정이 마련한 종부세, 양도세 등 법 개정안은 국회 기획재정위 여당 간사인 고용진 의원 대표 발의로 내주... 앞서 12·16 대책 발표 때 정부는 2021년 이후 양도분부터 1년 미만 보유 주택에 대한 양도세율을 40%에서 50%로...
다주택자에 대해 양도세 기본 세율과 중과 세율을 한층 강화하는 방안도 살피고 있다. 현재 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 2주택자는 10%포인트, 3주택자는 20%포인트의 양도세를 중과하는데 이때...
단기 매매시 양도세 인상폭 이견…임대사업자 세제혜택 축소·폐지 검토 '부동산 급등'이 정국의 태풍의... 다만 다주택자에 대한 종부세 '기본공제'를 현행 6억원에서 대폭 축소하는 방안은 현재로선 채택 가능성이 크지...
현행 공시지가 기준인 6억원인 다주택자 기본공제를 축소하는 방안도 검토 중이다. 1가구 1주택자가 실제로... 투기성 단기 매매를 억제하기 위한 양도세 추가 강화도 검토되는 것으로 전해진다. 12·16 대책에는 1년 미만...
다만 다주택자에 대한 종부세 '기본공제'를 현행 6억원에서 대폭 축소하는 방안은 현재로선 채택 가능성이... 다주택자에 양도세 기본 세율과 중과 세율을 한층 강화하는 방안도 검토되고 있다. 현재 다주택자가...