... 근데 3종 일반주거지역이 2종 일반주거지역보다 가격이 낮을 경우가 있을까요?? 1.단순히 용도구역만으로 보면안되고 제한규제 사항을 보아야합니다 2.다른 모든사항이 동일하다면 당연히3종이 비쌀수밖에 없습니다
제3종일반주거지역안에 일반음식점을 할수 있나요? 제3종일반주거지역 안에 일반음식점을 할 수 있기도 하고 안되기도 합니다. '도시계획조례'가 정하는 바에 따라 다릅니다. 즉, 자치단체에 따라 다르다는 뜻이 됩니다. 그러므로...
3종 일반주거지역에 오피스텔 건축이 가능한가 여쭤봅니다^^ 고수님들 부탁드릴께요^^ 먼저 오피스텔은 건축법 시행령 - 제1장 총칙 - 제3조5(용도별 건축물의 종류) 별표1 제14항 나목에 따라 업무시설로 분류됩니다. 그리고 국토의...
6층 저층아파트 3종 일반주거지역용도인데요 1종 지구단위계획 지정되어있는데요. 헉시 재건축시 용작률 건폐률은 어떻게 적용되나요? 일반적으로 지역마다 다르지만 3종 일반주거지역의 경우 건폐율 50%정도 및 용적률 250%정도 범위로...
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... 향후, 재건축시 수익성을 위하여 제3종 일반주거지역으로 변경해야 하는데, 1. 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 변경이 가능할까요? 2. 제3종으로 변경이 안되면 재건축시 제2종의 최대치인 250%로 용적률이 적용될...
도시형생활주택은 주택법을 적용 받는 주거시설로, 도심 내 2종 및 3종 일반주거지역, 준주거지역의 지하를... 오피스텔과 달리 서비스면적인 발코니를 포함할 수 있고, 전용률도 오피스텔(50%)을 크게 웃도는 70~80...
주거지역에서 3종 주거지역으로, 주거지역을 준주거지역 등으로 상향 조정해 주며 용적률 역시 필요시... 현재는 주택과 오피스텔만 가능하나 오피스와 숙박시설 등도 추가 포함시키겠다는 것이다. 셋째, 용도변경...
토지용도도 3종일반주거지역이나 상업용지여서 용적률을 높게 받기 좋다"면서 "서울에는 개발할만한 땅이 워낙 부족하기 때문에 주유소가 오피스텔이나 상업시설로 개발되는 흐름은 계속 이어질 것"이라고 했다. [ ]
및 오피스텔은 용적률 400%를 적용해왔으나, 이로 따른 과도한 주거단지화, 경관문제 및 기반시설 부족 등 각종 사회,도시문제가 발생하고 있는 점을 감안해 제3종일반주거지역 수준의 용적률인 250%로 하향 조정했다. 또...
제3종일반주거지역 수준의 용적률인 250%로 하향 조정했다. 다만 공동주택 및 오피스텔이 아닌 다른 시설은 용적률 400% 범위 내에서 건축할 수 있도록 했다. 이번 개정안의 구체적인 내용은 6월1일부터 국가법령정보센터...