물론, 증여해주시는 시부모님과 세무사와 충분한 상의를 거쳤구요 [ 과세표준 : 증여 대상 주택의 가액 ] 제60조(평가의 원칙 등) ① 이 법에 따라 상속세나 증여세가 부과되는 재산의 가액은 상속개시일 또는...
오늘은 올초에 있었던 1주택자의 아파트 매매와 증여세에 대해서 이야기하겠습니다. 중개를 의뢰받은 물건의 매매거래를 위해서 등기부등본을 열람한 결과 매도인이 부모님께 2년전에 증여받은 것을 확인하게...
증여세는 주택을 구입할 때만 해당될까요. 김 대리는 증여세 폭탄을 피하기 위해 부모님으로부터 1억 5000만원만 원조를 받기로 했습니다. 그러자 마음이 편치 않았던 부모님은 1억원에 달하는 자동차를...
위에서 언급한 고객의 자녀분은 1억원의 현금을 보유하고 있다라고 하셨는데, 기존에 갖고 있던 9억원의 주택을 그냥 증여하는 경우와 1억원에 양도하는 경우 증여세는 다음과 같이 산출됩니다. 사전...
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상가주택의 증여세를 절세하는 방법 효율적인 절세를 위한 방법에는 각 세금별로 여러 가지가 있을 수 있다. 상가주택을 지은 목적 중에 증여에 대한 생각도 있었다면 미리미리 준비를 하는 것이 유리하다....
웬만하면 증여세 과세요건을 충족하지 않습니다. 다만 이후 결국 주택을 증여한다면 증여세가 과세될 수는 있습니다. 2017년 2월 18일을 기준으로 썼습니다. 구체적 법 적용시 세무사와 상담하시기 바랍니다.
문의하신 아파트의 경우 현재 시세가 1억8백만원으로 증여 또는 부담부증여를 하신다고 하더라도 취득세와 양도소득세, 증여세를 고려해 볼 때 절세효과가 없습니다. 절세방법은 2주택자이시면 차액이 적게...
... 이번에 미성년자인 동생에게 넘겨주려고하는데 주택이라 공시지가는 4천5백 미만입니다. 그럼 증여세 산출가액은 구입했던 9천만원인가요 아니면 공시지가인가요? 증여세는 얼마정도 나오나요? 안녕하세요, 네이버지식iN...
... 국토교통부에서 알리는 공동주택공시가격은 전용면적 81.4 제곱미터, 1억 9천2백만원이라고 합니다. 질문입니다 1. 부담보증여란 제도가 있는 것 같은데, 저의 경우에 해당되면 증여세가 부과가 되지 않는지요? 2. 이 경우 실거래와...
... 단독주택 증여세 문의입니다. 고수님들 도와주세요. 주택 공시지가 : 135,000,000원 (1) 전세 보증금 채무 66,000,000원 (2) 근저당 채무 35,000,000원(주택금융공사 보금자리론) (1) 전세보증금 채무 66,000,000원 1) 1층 상가 전세 보증금...
... 있는데 증여세계산시 단순하게 개별주택가격을 재산가액으로 보구 계산하면 되는지요? 아니면 토지(공시지가로 계산), 주택 따로 계산해야 하는지... 그리고 저 혼자 증여받을경우와 와이프와 공동명의로 증여받을 경우...
... 구체적으로 (1)양도자와 양수자와의 관계 (특수관계자인지 아닌지 여부) (2)2.3천정도 증여세 가 나왔다고 하는 데 양도당시의 주택의 시가는 얼마인지? 를 알아야 증여세 계산이 맞는지 확인이 가능할 것 같습니다.
... 예를 들어 시가 3억의 주택을 증여한다면 4000만원의 증여세가 부과됩니다. 취득세 등 소유권 이전소요비는 대략 5% 추정하면 될 겁니다. 대출로 인한 이익이 이를 초과하는지 잘 판단해보세요.
... A아파트를 증여세로 줄경우 바로 B아파트가 1가구 1주택이되서 9억이상 3억의 양도소득세만 내면되는지가 궁금합니다 안녕하세요.. 증여세는 시가로 평가한 증여재산가액인 4억원에서 증여공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을...
공익법인에 대한 감사인지정제 도입은 상속세 및 증여세법(상증세법)과 관련돼 있어 기획재정부에서 진행할 것으로 보인다. 사립학교의 경우는 교육부, 아파트(공동주택)는 국토부에서 각각 맡게 된다. 다만 공익법인과...
자녀 주택구입 증여세…'엄카의 마법' http://www.sejungilbo.com/news/articleView.html?idxno=9360 7. 양도세 걱정되는 상속재산 '감정평가액' 활용법 http://www.sejungilbo.com/news/articleView.html?idxno=12377 8. 증여세 신고액과...
하향, 주택 임대소득세 과세 등 참여연대 세법개정 건의서 내용과 거의 비슷한 방안이 담겼다. 재정개혁특위는 올 하반기 상속·증여세 개편 문제를 본격적으로 논의하고 있다. 정부 내에서는 중소기업에 한해 상속세...
건물이나 토지 등을 팔 때 내는 양도소득세를 비롯해 증여세, 상속세 등도 마찬가지로 기준이 되는 가격이... 공시가격은 크게 토지의 가격(원/㎡)인 공시지가와 토지·건물(주택)의 가격인 주택공시가격으로 나뉜다....
증여세는 10년 이내에 부모 등 친족으로부터 일정금액, 배우자 6억, 자녀 5,000만원, 미성년자 2천만원 이상의 금액을 증여 받는 경우 증여금액에 따라 10-50%의 증여세를 납부해야 합니다. <앵커> 질문3) 한국에 주택이 있는...
다만, 부동산 소유주와 함께 거주하는 주택과 주택에 딸린 토지는 무상으로 사용하더라도 증여세를 과세하지 않는다. 부동산 무상사용에 따른 이익을 계산함에 있어 당초 증여시기로부터 5년이 경과한 후에도 계속하여...
<편집자 주> 최근 1~2년간 서울 주택가격은 정부의 부동산 정책에도 불구하고 하늘 높은 줄 모르고 치솟았다.... 세법에서는 사망 외의 사유로 타인으로부터 재산을 무상으로 받은 경우에 당해 재산에 대하여 증여세라는...