주택담보대출을 받기 전에 본인의 여러가지 상황을 확인할 필요가 있습니다. 어렵고 헷갈리지만 내 집 마련을 위해 꼭 알아야 할 주택담보대출용어 LTV, DTI, DSR 꼭 알아두고 계획을 세우도록 합시다!
- 임차인이 있는 경우 : (주택가격 X LTV%) - 전세금 - 임차인이 없는 경우 : (주택가격 X LTV%)- (방개수x소액보증금) DTI(총부채상환비율) Debt to income ( 모든 주택담보대출에 대한 연간이자 및 원금상환액 + 기존...
부동산 상식 주택담보대출비율 LTV DTI DSR 오늘은 날씨가 아주 맑은 하루 였습니다 차량을 타고 다니는데, 창문을 열면 아~ 시원하다는 느낌이 절로드는 하루였네요 이번주말부터는 5월의 연휴가...
지난번 전세자금대출에 이어서 이번에는 주택담보대출에 대해서도 확인해 보도록 하겠습니다 LTV와 DTI에 이어 최근 더 강화된 DSR까지 주택담보대출 규제들을 정확히 알고 해당 지역이 어떤 규제 범위에...
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기존주택에 대한 담보대출을 받으시려는 분들은 위 표에 해당하는 개정된 LTV, DTI를 적용받게 되십니다. 개인의 LTV와 DTI를 계산하여 대출이 실행되는데 예를 들어 볼게요. 조정대상지역 시가 9억 원...
주택담보 대출을 받을 예정입니다. LTV, DTI, DSR 규제에 적용되어 못받는지 얼마까지 받을 수 있는지 한번 봐주세요. 지역은 지방으로 비규제지역, 비과역지구, 비조정지역 등 이러한 규제가 해당되지 않는 지역입니다. - 현재...
... 비규제지역에서 추가로 주택담보대출을 받을경우 무주택 요건에 해당되는지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다. (A) 9.13부동산 대책 이후 기존 주택을 담보로 대출을 받을때에는 무조건 생활안정자금 용도로 최대 1년에 1억밖에는...
Dti, dsr이 범위 내에 포함된다는 전제 하에 문의드려요. Ltv한도가 70프로라는건 70프로까지 무조건 나온다는건지... 시중은행 LTV 70%까지 주택담보대출이 가능하며, (무주택 조건 주택공사를 통한 디딤돌/보금자리론 LTV 70...
... 배우자의 DTI, DSR도 보는지 궁금합니다. 본인 * 연 소득 : 2700만원 * 부채 : 없음 * 대출예정금액 : 2억4백만원... 질문) 대출예정금액 : 2억4백만원(매매가 60%) 1금융권 기본 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 70%까지 입니다....
... 대해서도 DTI, LTV가 적용이 되는건가요? ex) 중도금이 3억이라고 하면, 3억의 최대 40%를 적용하여 1.2억만 주택담보대출로 받을수 있는 금액인가요? 고수님들의 답변을 부탁 드립니다. 중도금대출은 시행사, 시공사 의 협약으로...
◇북유럽 DTI·LTV 등 대출규제 강화 스웨덴과 덴마크, 네덜란드 3개국 부동산 금융정책은 주택담보대출비율(LTV)·소득대비 상환금 비율(DSTI)·총부채상환비율(DTI) 등의 대출규제와 거시건전성 관리를 위한 규제로...
양주시와 안성시, 의정부시는 비규제 지역일 당시 70%이던 주택담보대출비율(LTV)이 조정대상지역이 되면서 50%, 9억원 초과엔 30%가 적용된다. 총부채상환비율(DTI)은 50%로 묶이고 청약 1순위 요건도 강화된다....
수요 재우려 대출 더 옥죄었는데 집값 못잡자 실수요자 ‘공포 구매’ 불안 심리에 집값 더 상승 악순환... 60%였던 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 각 40%로 줄었다. 9억 원보다 비싼 아파트를 살 때 9억...
하지만 그 새 집값이 저축액보다 훨씬 많이 뛰었고, 그나마 대출 규제 강화로 차액을 빌릴 수도 없게 됐다.... 60%였던 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 각 40%로 줄었다. 9억 원보다 비싼 아파트를 살 때...
참고로 조정대상지역에서는 주택담보대출비율(LTV)은 9억원 이하 50%, 9억원 초과는 30%가 적용되며, 총부채상환비율(DTI)는 50%가 적용된다. 투기과열지구에서는 LTV는 9억원 이하 40%, 9억원 초과 20%, 15억원 초과는 0...