공동명의 특히 부부 공동으로 매수를 하게되면 어떤 혜택이 있는지 궁금해하시는 분들이 많이 있는데요. 여러가지 장점이 있습니다. 양도소득세,임대소득,종합부동산세(종부세)혜택이 대표적인데요. 오늘은...
재산세, 종부세를 클릭하면~ 입력 후 계산을 누르면 총 납부세액과 세부 사항이 친절하게 나옵니다~ 내는게 왜이렇게 많은지........ㄷㄷㄷㄷ 저희 부부는 아파트 구입 시 공동명의로 했어요~ 향후 양도세나...
부부공동명의 종부세 절세할 수 있다? 답을 먼저 드리자면 종부세를 절세할 수 있습니다. 공시가격으로 9억 원 이상의 주택에 종부세가 부과되는데요. 과세표준을 계산 시에 인당 6억 원 (단독 1주택은 9억 원)...
부부 공동명의시 종합부동산세(종부세)도 줄어들까요? (△) 반은 맞고 반은 틀립니다. 무슨말일까요? 공시지가 2.5억짜리 아파트 4채가 있다고 가정해보도록 하겠습니다. 4채 모두 단독 명의라면 기준시가 2....
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되지만, 부부가 5:5 공동명의인 경우는 종부세를 물지 않는다. 공시가격이 높을수록 공동명의가 유리함. 양도세의 경우에도 부부 공동명의가 유리한 면이 있다. 9억원이상의 아파트가 많아지고 있어서...
... 남편과 공동명의로 하려고 합니다 (지분 5:5) 이럴경우 1세대 2주택이더라도, 종부세는 인별과세이기 때문에 부부 각 6억씩, 총 12억 공제되어 종부세 과세 대상이 아닌지 궁금합니다. 답변 부탁 드립니다. 안녕하세요...
1가구 2주택 종부세가 궁금합니다. 1주택 : 단독명의, 투기지역, 공시지가 4억 2주택 : 부부공동명의, 조정지역, 공시지가 3억5천 이 경우에 한명은 단독(4억)+ 공동(1.75억) 해서 5.75억이고, 다른 한명은 1.75억이라 종부세...
아파트를 부부 공동명의로 보유중이고 이걸 임대주택으로 등록했습니다. 전용면적 84제곱미터고요. 등록당시... 이러면 종부세 합산배제 대상이 되나요? 등록당시 기준시가 9억원으로 6억 초과에 해당하는데요. 부부가 각각 보유한...
단독명의 시 1가구 1주택 9억이상, 1가구 2주택 6억이상이 종부세 대상으로 알고 있습니다. 부부가 공동명의시 1가구 1주택은 각 9억씩 18억이상 1가구 2주택은 각 6억씩 총 12억이상이 종부세 대상인 것으로 알고 있습니다. 그런데...
... 부부 공동명의이긴 하지만, 제가 99%, 배우자가 1%를 가지고 있어서, 제가 가진게 7억 8천210입니다.... 종부세는 공동명의인 경우 6억까지 면제이기 때문에, 1억 8천210어치 종부세를 내야할것 같은데, 2020년...
A주택은 현재 거주중인 주택으로 부부 공동명의이고, B주택은 본인명의 주택으로 2020년 4월 장기임대주택 등록을 한 주택이다. 질의인은 B임대주택을 부부 공동명의로 전환해 종합부동산세 합산배제 신고를 하기 위해...
주택을 부부 공동명의로 등기하는 시류도 당시 종부세의 부과기준이 인(人)별 합산이었기 때문에 절세의 용도로 유행하기 시작했다. 이후 이를 세대별 합산으로 개정하려 했으나 2008년 위헌 결정으로 인해 현재까지도...
조정대상지역내 남편명의 등록 장기임대주택을 부부 공동명의로 바꾸면 종부세 합산배제 될까? 국세청은 지난달 30일 증여로 취득한 주택의 종합부동산세 합산배제 적용 여부에 대해 “합산배제 임대주택 적용을 받던...
현재는 흔한 주택의 '부부 공동명의'도 종부세의 인별 합산을 이용해 세부담을 피하려는 용도로 이 때부터 유행하기 시작한 것이다. 이후 이를 세대별 합산으로 바꾸려는 시도도 있었지만, 2008년 이명박 정부 당시 위헌...
종합부동산세(종부세)법 개정안 우선 처리 등을 지시하며 부동산 정책 드라이브를 걸고 나선 것은 최근... 처제가 공동명의로 갖고 있고 현재 처제가 실거주 중이다. 이 경제수석과 강 대변인은 이 때문에 ‘1.5’채로...