앞두고 전세가가 상승할 거라는 전망을 보이고 있습니다 주택 임대차 보호 3법(전월세 신고제, 전월세... 바랍니다 확정일자의 중요성 확정일자란? 법원 또는 동사무소 등에서 주택 임대차계약을 체결한 날짜를...
신축 보존등기 아파트 - 직장인 생애 첫 전세자금 대출 2.28% 확정일자 전입신고까지 완료 안녕하세요 즐거운 토요일 밍이 인사드립니다. 오늘의 포스팅은 드디어 포스팅 할수있는 전세자금대출에 대한...
임차인은 전세권 설정 혹은 확정일자를 받게 되는데 그 둘의 차이를 살펴보면 전세권 설정 등기는 우선 임대인의 동의가 필요하며 실제 입주 및 전입신고를 하지 않더라도 등기가 가능합니다. 그 이유는...
:) 전입신고 · 확정일자 전세보증보험, 전세권설정 비교 전입신고란? 전입신고란, 하나의 세대에 속하는 전원 또는 일부가 거주지를 이동한 때에 신고의무자가 새로운 거주지에 전입한 날로부터 14일 이내...
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전세 재계약 확정일자 다시 받아야 할까요? 아니면 안받아도 될까요? 처음 집을 구할때는 부동산중개사무소를 통하여 임대차계약을 체결하게 됩니다. 이때 임대차 계약기간이 평균적으로 2년으로 전세 계약을...
같은방을 월세에서 전세로 변경시 계약서랑 확정일자는 어떻게 되나요? 예를들어 월세 3000/25 에서 전세 6500으로 바꿀경우, 계약서를 아예 새로 6500짜리로 하고 확정일자도 새로 받아서 대항력이 새 계약시점부터 생기는지, 기존...
... 아니면 기존 확정일자전세계약서로 우선변제권이 있는것인가요 2. 그냥 협의하에 새로운계약서 폐기하면 더 괜찮을까요? 1. 전세금, 보증금이 변하지 않았다면 다시 계약서 안 써도 됩니다. 썼다면 다시 확정일자 받을 필요는 없고...
... 요건을 갖추어야 대항력 및 우선변제적 효력이 있을 것으로 보입니다. -매매계약이 완료되어 소유권이 이전된다면, 매도인은 세입자가 되며, 이미 실거주+전입신고가 되어 있으므로, 전세계약서에 확정일자를 받으면 될 것으로 보입니다.
... 전세계약서 확정일자를 받으려면 동사무소를 방문해야한다는데, 전입예정인 동사무소로 가야되나요? ( 인터넷으로는 안하려합니다.) 2.대출계약자는 배우자, 전세계약자도 배우자 인데, 배우자 대신에 저가 혼자 가도되나요? ( 둘이...
... 원룸 전세 확정일자 확인에 대한 문의 잘 읽어보았습니다. 전세보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사를 가신 뒤 전입신고를 이전했다가 다시 이전 집으로 전입신고를 옮기신 것으로 보입니다. 주택임대차보호법 제3조 제1항에는...
현재 동사무소에서 전입신고 및 확정일자 부여 과정에서 전세보증금 정보는 행정적으로 파악되고 있다. 하지만 월세 정보는 파악되지 않고 있는데, 임대차 신고제를 통해 전·월세 정보가 종합적으로 파악될 수 있다....
해당 지수는 100을 넘으면 전세공급이 부족하고 전세가격이 상승할 전망임을 뜻한다. 지난 6월 확정일자 기준 도내 전월세 거래량은 3256세대로 이중 전세는 1830세대(56.2%),월세는 1426세대(43.8%)였다.지난해 6월...
김현미 국토교통부 장관이 정부의 7·10 부동산 정책 여파로 집이 전세에서 월세 전환이 급격히 이뤄질 것을... 임대차계약서까지 제출해 신고 접수를 완료하면 확정일자도 자동 부여된다. 앞서 국회는 지난달 30일 임대차...
이제는 확정일자를 주는 것으로 의제하게 됩니다. 기존 주택 임대차 거래법에 나오는 것처럼 최우선... 임차인을 보호하겠다는 법의 취지는 좋지만 결국 전세는 점점 없어지고 월세로 살아야 하는 무주택자들, 더...
임대차계약서까지 제출해 신고 접수를 완료하면 확정일자도 자동 부여된다. 이날 개정안 통과에 따라... 서울 아파트 전세값 7개월 만에 최대상승 서울 아파트 전셋값은 ‘임대차 3법’의 국회 통과를 앞두고 크게...