앞서 전세대출상품, 등기부등본에 대해 포스팅했고, 이번이 세번째 글이네요. 지금, 거의 이사온지 한... 그 다음이 바로 특약사항인데요. 저는 가장 중요한 게 바로 대출이 되지 않을 경우, 계약금을 돌려받을 수...
특약사항 꼼꼼히 작성하기 전세계약을 포함한 부동산 계약에서 양측은 서로의 요청사항을 협의하는 과정이 있습니다. 이때 구두상으로 협의가 완료된 사항은 계약서상에 자세하게 기록해두는 것이 좋습니다....
(단, 자연 노후는 제외한다.) 이렇게 특약사항을 반영해서 양측간의 계약서까지 모두 작성한 뒤, 카카오뱅크로 전세자금대출을 신청했다. 카카오뱅크 전세자금대출을 위해서는 하기의 기본서류가 필요하다....
[전세계약 특약사항에 넣을 만한 문구] 1. 입주 후 일주일 이내 발생하는 고장 및 이상은 집주인이 수리비를 부담한다. 2. (집이 공실 상태인 경우) 관리비는 임대인/임차인이 언제부터 부담한다. 3. 잔금일까지...
-
22100원 ☞18900에 삼 계약관련해서는, 특약을 주욱주욱 적었는데..... 입주기간 후에 입주를 하시는 거라... 원래 계획했던 전세가에 이자 약간을 더 올려받았다... 그래도 전세 나가실때 다 드리는 돈이니...
... 그리고 , 보증보험 들려고하니 집값이5천50?인데 전세금이 높아 안된다고하네요. 특약사항 중 너무 찜찜한 내용이있어서 올려봅니다. 내용:임차인은 본 계약 상기주소, 호실에 대한 근저당권금액(호실별 공동담보, 집합건물의 권리관계...
제가 전세 2년계약에 작년이 3년째이고 올해 8월이 4년째인데 특약사항을 지금보니까 계약해지ㅣ 및 만료는 상호계약 만료 1개월전에 통보하기로하며 묵시적 연장시 다음년도 입주일에 계약해지하는조건. 이렇게 있더라고요.. 그럼...
깡통전세를 알고 계약시 특약사항에 계약만료시 전세금 전액을 반환해준다는 내용넣으면 괜찮나요 ? 깡통인거 알면 계약하시면 안되죠. 계약서 휴지인거 모르세요? 공인중새사 새끼들 1억 공제 것도 휴지 쓰레기임 [개별...
이번에 전세계약을 하여 특약사항으로 전세보증보험 가입에 협조 하기로 하였습니다. 하지만 가입하려고 하니 도시보증공사에 채무가 있다하여 가입을 못하고 있습니다. 임대인이 지금 연락도 안받고 피하고 있는데 이럴때 계약 파기가...
... 전세계약을 체결했는데요. 임대차 계약서에 특약사항으로 '계약시 등기사항증명서상 하자없는 상태이며 잔금후 만기일까지 권리변동 없기로한다' 라고 넣었는데요. 혹시 이를어기고 잔금전 해당 주택을 가지고 대출을...
오히려 전세자금 대출에 대해 협조를 안 해주거나 별의별 특약사항을 추가해 세입자를 힘들게 하는 경우도 늘 것이다. 무엇보다 4년 후에는 미친 전셋값 폭등이 기다리고 있을 것이다. 그동안 못 올린 인상분에 향후...
전세 계약 시 2년이 아닌 3년으로 하자고 세입자가 제안하고 특약 사항을 넣으면 안 될까요? 물론 집주인 동의가 필요하겠죠. 또 전세금은 계약 갱신을 할 때 집주인이 올려 달라고 하는 만큼 다 올려줘야 하는 건가요?" 네...
전세 계약 시 2년이 아닌 3년으로 하자고 세입자가 제안하고 특약 사항을 넣으면 안 될까요? 물론 집주인 동의가 필요하겠죠. 또 전세금은 계약 갱신을 할 때 집주인이 올려 달라고 하는 만큼 다 올려줘야 하는 건가요?” 네...
오히려 전세자금대출에 대해 협조를 안 해주거나 별의 별 특약사항을 추가해서 세입자를 힘들게 하는 경우도 늘어날 것이다. 무엇보다 4년 기간이 지난 후에는 미친 전세가격 폭등이 기다리고 있을 것이다. 4년 동안 못...
중앙일보황 씨는 이 매체와의 인터뷰에서 "젊은 신혼부부에겐 시세보다 싸게 전세를 줬는데 계약 기간이... 불안한 세입자는 들이지 않을 것", "집 내부 상태에 따라서 특약 사항을 넣는 건 당연하다" 등 반응을 보였다.