앞서 전세대출상품, 등기부등본에 대해 포스팅했고, 이번이 세번째 글이네요. 지금, 거의 이사온지 한... 그 다음이 바로 특약사항인데요. 저는 가장 중요한 게 바로 대출이 되지 않을 경우, 계약금을 돌려받을 수...
그리고, 계약서 작성 시 반드시 특약조건에 전세자금대출 심사 과정에서 진행이 불가한 경우에는 계약금을 돌려받는다는 조건을 기재했다. 그 외에도 전세 계약서 쓸 때는 우려되는 요인들에 대해 미리 특약을...
[전세계약 특약사항에 넣을 만한 문구] 1. 입주 후 일주일 이내 발생하는 고장 및 이상은 집주인이 수리비를 부담한다. 2. (집이 공실 상태인 경우) 관리비는 임대인/임차인이 언제부터 부담한다. 3. 잔금일까지...
#전세금반환특약 #전세기간만료후전세금반환 #전세기간종료후반환특약 #전세금돌려받기 #전세계약특약 #전세특약 9700만원에 내놓은 전세를 특약을 없애며 1억1천에 내놓았습니다. 목사가 욕심도 많지.....
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22100원 ☞18900에 삼 계약관련해서는, 특약을 주욱주욱 적었는데..... 입주기간 후에 입주를 하시는 거라... 원래 계획했던 전세가에 이자 약간을 더 올려받았다... 그래도 전세 나가실때 다 드리는 돈이니...
... 그리고 , 보증보험 들려고하니 집값이5천50?인데 전세금이 높아 안된다고하네요. 특약사항 중 너무 찜찜한 내용이있어서 올려봅니다. 내용:임차인은 본 계약 상기주소, 호실에 대한 근저당권금액(호실별 공동담보, 집합건물의 권리관계...
전세들어가기전 특약을 나름꼼꼼히 했는데 임대인이 지켜주질않고 얼렁뚱땅 넘어가거나 자꾸미루는데 특약에 예로 00날까지 안될시 위약금2배와 이사비용 을 적어서 도장쾅 했는데 효력이 있는건가요 안녕하세요....
... 이런상태인데요 전세특약을 넣어야 되는데 어떠한것들이 있는지 무엇을 넣어야 할까요.. 답변 부탁드립니다 질문에 답변드리겠습니다 1. 잔금일에는 매매계약서 특약조건대로 진행되고 있는 지를 확인해야 합니다. 2. 1번...
매매거래중인 아파트 전세계약시 특약 매매거래중인 아파트입니다. 매수인과 전세계약을 맺어야하는 상황이구요, 매수인이 전세금을 받아서 매매잔금을 치른다고 합니다. 집이 마음에 들어 불안하지만 특약추가해서 계약하려고 합니다....
전세계약 특약사항으로 퇴실시 청소비 8만원이 있습니다. 퇴실 후 집주인이 청소를 하지 않았는데 신규 세입자가 바로 입주해도 청소비를 지급해야 하나요? 안녕하세요. 서울지방변호사회-네이버 지식iN 상담 변호사 이성기 입니다....
오히려 전세자금 대출에 대해 협조를 안 해주거나 별의별 특약사항을 추가해 세입자를 힘들게 하는 경우도 늘 것이다. 무엇보다 4년 후에는 미친 전셋값 폭등이 기다리고 있을 것이다. 그동안 못 올린 인상분에 향후...
먼저 집주인들 사이에서는 “전세 계약 시 이사비 등을 얹어주고 ‘계약 갱신을 하지 않겠다’는 특약을 넣자”는 방법이 공유된다. 임대차법에 따르면 서로 합의 하에 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우...
전세 계약 시 2년이 아닌 3년으로 하자고 세입자가 제안하고 특약 사항을 넣으면 안 될까요? 물론 집주인 동의가 필요하겠죠. 또 전세금은 계약 갱신을 할 때 집주인이 올려 달라고 하는 만큼 다 올려줘야 하는 건가요?" 네...
전세 계약 시 2년이 아닌 3년으로 하자고 세입자가 제안하고 특약 사항을 넣으면 안 될까요? 물론 집주인 동의가 필요하겠죠. 또 전세금은 계약 갱신을 할 때 집주인이 올려 달라고 하는 만큼 다 올려줘야 하는 건가요?” 네...
한 부동산 SNS 대화방에는 세입자 시스템 에어컨, 세탁기 등 풀옵션 가구의 사용료를 받도록 특약에 넣어야겠다는 글이 올라왔다. 이 대화방에는 △부동산 복비 세입자 전가 △장판·도배 세입자 전가 △전세자금대출 계약...