부동산 투자를 시작한 이후로 전세 재계약은 여러번 해봤지만 대부분 같은 전세금, 혹은 역전세로 전세금을 반환해드려야 하는 경우도 있었는데요. https://blog.naver.com/soullove06/222035691362 이번에 한 재계약 건은...
이때 임대차 계약기간이 평균적으로 2년으로 전세 계약을 하게 되는데요. 2년 전세임대차 계약이 만료... 따라서 재계약을 하는 경우가 있는데요. 이때 전세 재계약시 확정일자를 받아야 하나 받지 않아도 되나...
주변 전세 시세보다 저렴한걸 세입자분도 아시니 바로 동의를 하셔서 무사히 재계약을 진행하려고 했다. 그런데, 부동산에 전세재계약 진행을 위임하고 기다리고 있는데 계속 세입자분이 차일피일 미루다가...
월세 부분만 증액해 재계약하는 보증부 월세 형태 저금리추세와 수익형 부동산의 선호도가 높아지면서 전세에서 보증부 월세 형태로 재계약하는 경우가 많은데요, 종전 전세보증금은 변동없이 월세액만 인상된...
-
내 집 마련의 어려움과, 다양한 이유로 전세 계약을 하시는 분들이 많습니다.다른 곳으로 이사를 가지 않고 재계약을 하는 비중도 적지 않기 때문에전세재계약을 하실 때 알아 두셔야 하는 주의사항에 대해서...
... 전세 재계약인지 묵시적 갱신인지에 대한 문의 잘 읽어보았습니다. 계약만료 2주 전 임대인과 통화로 합의 후 별도의 서류 작성 없이 거주하다가 집을 나가셔야하는 상황인 것으로 보입니다. 주택임대차보호법 제6조 제1항에는...
... 오늘(6월 10일) 새 집주인과 공인중개사가 집주인이 원하면 반드시 전세 계약을 다시해야 한다고 통보하고 재계약 했습니다. (반드시 해야한다는 소리에 결국 재계약 했습니다.) 여기서 질문 드립니다. 새 집주인이 원할 경우...
5월 25일자로 전세재계약을 하고 확정일자도 받았습니다. (2020.5.23~22.5.22까지 24개월) 당시 집주인께서 건물을 매매했고 잔금날짜 받아놓은 상황이라는걸 알고있었기에 특약사항으로도 아래와 같이 변경될 예정이라고 명기를...
전세 재계약 관련 궁금한것이 많아서 질문 올립니다. 현재상황은 - 2017년 12월 전세계약 , 2019년 12월 계약 만료 - 전세자금대출 전세금의 약 50% 받음 . (신혼부부 전세자금대출) - 2019년 2월 집주인 바뀜 (전세안고 매매, 새 집주인은...
... 해당 아파트 전세가 인하로 재계약 당시 전세금 2억중 3천만원을 돌려받는 조건으로 재계약 하였는데 해당 일자가 지났음에도 불구하고 입금이 지연되고 있는 상황입니다. 여기서 질문을 드리면 1. 전세인하금(재계약 조건) 미지급에...
전문가들은 전월세전환율이 임대차 계약기간에 전세를 월세로 전환할때만 적용될뿐 재계약이나 신규계약에는 적용되지 않는 점도 거론했다. 최 실장은 "임대인 입장에서 자금이 문제가 된다면 월세보증금을 높여 받는...
임대차 3법에는 전월세 계약의 신고를 의무화하는 ’전월세 신고제‘, 재계약의 전세금 인상률을 최대 5% 제한하는 ’전월세 상한제‘, 임대차 계약이 만료 됐을 때 임차인이 갱신을 요구할 수 있는 ’계약갱신청구권...
왜냐하면 지금 주로 신규 전세거래량 있죠. 재계약을 통해서 눌러놓은 사람들이 많지 않습니까? 그러면 아무래도 거래가 조금 줄 수밖에 없고, 일부 월세로 갈 가능성은 있어요. 그런데 완전 월세로는 저는 못 갈 것...
왜냐하면 지금 주로 신규 전세거래량 있죠. 재계약을 통해서 눌러놓은 사람들이 많지 않습니까? 그러면 아무래도 거래가 조금 줄 수밖에 없고, 일부 월세로 갈 가능성은 있어요. 그런데 완전 월세로는 저는 못 갈 것...
최근 세입자의 재계약 청구권을 보장하고 임대료 인상률을 5%로 제한하는 주택임대차보호법 개정안이 국회를 통과하며 일각에선 집주인의 재산권 침해라는 논란이 확산되고 있다. 집주인들이 임대소득 보전을 위해 전세...