[안장원의 부동산노트] 토지거래허가제 Q&A 임대차 기간 남은 주택 다가구주택·상가건물 아파트... 서울 강남을 중심으로 급증하던 전세 낀 증여가 정부의 6·17부동산대책 된서리를 맞게 됐다. 전세 낀 증여는...
특히 강남 등 집값이 비싼 지역의 아파트를 가진 사람들 사이에선 전세 낀 아파트를 자녀에게 증여하는 '부담부증여'에 대한 관심이 높다. 아파트 소유권을 남에게 넘기지 않으면서 세금도 줄일 수 있어...
“과거 패턴 반복 우려” [6·17 부동산 대책 후폭풍] 강남 아파트 절세용 전세 낀 증여 못한다…6·17 토지거래허가제 '후폭풍 “여름 보일러 돌려라…” 월세시대 살아남는 다섯 비법 중개업소에 한밤...
전세 낀 채로 증여, 세금 2억원을 아껴줍니다 조선일보 정승운 기자 2020년 4월 10일 보도 "특히 강남 등 집값이 비싼 증여의 아파트를 가진 사람들 사이에선 전세 낀 아파트를 자녀에게 증여하는 '부담부...
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서울 강남을 중심으로 급증하던 전세 낀 증여가 정부의 6·17부동산대책 된서리를 맞게 됐다. 전세 낀 증여는 임대보증금 같은 채무를 같이 넘겨주는 부담부증여를 말한다. 부담부증여도 토지거래허가구역에서...
... 제 전세 보증금 2억2천을 제하고 3억8천에 대해서만 증여세를 내고 아파트를 증여 받을 수 있나요? 안된다면 어떤 방법이 있을까요? 안녕하세요 부담부증여에 대해 문의하셨습니다. 1. 부담부증여란 증여받는자가...
시세 14억, 전세 6억 낀 아파트 자녀1명에게 부담부 증여시 양도세포함 총 발생하는 금액 좀 계산부탁드립니다.절실합니다. 도움부탁드립니다. 시가 14억원의 아파트를 전세금 6억원을 수증자가 부담하는 조건의 부담부증여를 성년...
시세 2억5천 이고, 전세 1억3천 들어 있는 아파트를 25세 아들에게 증여시 증여세는 얼마나 나올까요? 안녕하세요.. 증여인의 채무(대출금, 전세보증금)를 수증인이 안고 증여를 받으면, 증여가액에서 그 가액은 공제됩니다만, 그...
... 아내 명의 아파트는 취득가 3.5억 시세 6억 전세 2.5억인 상태인데, 질문1.남편에게 증여 했을 때, 단순증여로 진행이 가능한가요? 질문2.단순증여로 진행할때 전세금 처리는 어떻게 되나요? 전세 만기시, 아내가 전세입자에게 전세금2....
전세낀 부동산 배우자에게 증여 시 신고액 문의드립니다 - 아파트 시가 : 4억5천 - 전세 : 3억 - 대출 : 5천 질문1) 증여가를 얼마까지 낮출수 있을까요? 한 4억정도 하고 싶은데 문제가 안될까요~? 질문2) 만약 4억5천에 부담부...
적은 아파트를 전세 세입자를 낀 채 구매하는 것) 성지'를 찍어주는 일종의 부동산 투자 전문 강사였다.... 고액의 아파트를 구매한 연소자(30세 이하)나 편법 증여·사업소득 탈루를 이용해 고가의 아파트를 사들인 자...
투자(전세를 낀 매입)’를 통해 다수의 주택 및 분양권을 취득하는 과정에서 자금 출처가 불분명한 사람 등 다주택 보유자 56명, 회사자금 유출 혐의 9개 법인, 고액 자산 취득 미성년자 등 62명이 포함됐다.편법 증여 및...
7·10 대책으로 보유세가 대폭 늘어나지만, 집값 상승 기대감을 버리지 못하고 팔기보다는 일단 세금이 유리한 증여를 택하는 겁니다. 만약 강남 2주택자가 전세 6억을 낀 20억 원짜리 은마아파트를 팔면 양도세는 5억...
서울 강남4구 일대 아파트 단지 전경. 사진=연합뉴스 정부가 다주택자에 '토끼몰이'식 규제로 매물을... 그 중에서도 전세보증금이나 주택담보대출을 낀 집을 증여하는 '부담부증여'를 검토하는 다주택자들이...
올 2분기(4~6월) 전국 아파트 증여 건수가 역대 최고치를 기록했다. 정부가 다(多)주택자의 보유세를 높이며... 특히 지난해 12·16 대책에서 종합부동산세율을 높이는 방안이 나오자 전세 낀 집을 증여하는 '부담부 증여...