하지만 방학동 신동아1단지는 전세를 끼고 1억 원 이하의 금액으로 투자할 수 있는 서울의 마지막... 서울에 오피스텔도 실투자금 5000만원에서 7000만원으로 매입할 수 있는 물건이 많지 않습니다. 노후화...
유망 아파트 매입 시 전세 끼고 매입이 가능하다 자신의 종자돈에 전세를 끼고 유망 아파트를 매입해 향후 가격상승을 노리는 전략이다 2억원 가까운 종자돈을 모았다면 크게 어려움은 느 끼지 않을 것이다...
[예일 공인중개사 사무소] 전세 끼고 부동산 매입 시 알아둬야 할 것들 빅피쳐를 드로잉 하기 위해서는 작은 것부터 성실히 지켜야 합니다. 영어를 잘 하려면 알파벳부터 배워야 하는 것처럼요. 하지만 많이들...
전세끼고 주택 매입하는게 좋은 전략인데.... 사실 이제는 자주 쓰지는 않는다. 왜냐하면 전세 제도 자체가 싫어. 임차인들이 말도 많고 장기수선충당금 주는것도 아깝고 세금 내는것도 싫어. 사실 전세끼고...
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강남권은 아니고 서울 역세권, 실거주 한 채 전세끼고 매입한 두 채입니다 강남아파트 목표로 해보고 싶으나 재산세 종부세 등 현재 예상되는 수입만으로는 자신이 없네요. 총알을 장전하고 상황을 봐야겠습니다.
... 서울 빌라 전세 끼고 매입하려 하는데 가능한지요? 실거주 의무기간이 있나요? 5년후 실거주 가능합니다. 그리고 5년 후 5천 이상의 시세 차익 가능할까요? 1.경험상 빌라는 안되는데// 서울은 +2년거주하셔야 양도세 비과세를...
부동산에 집을 내놓았는데, 매수자가 전세끼고 매입을 한다고 합니다. 이런 계약은 복잡해서 안했어야 될것 같은데 이미 계약하고, 계약금까지 받은 상황입니다. 제가 직장때문에 다른 지방에 있어, 부동산에 집을 내놓았는데, 부동산에서...
매도가 9.5천..전세끼고 2~3억 갭차이로 주택을 매수후 전세기간 끝나고 실입주 할경우 대출규제를 받나요? 전세만기가 언제 끝나냐에 따라 다를것 같습니다. 요즘 정책으로는 대출 규제 받습니다. 만기당시에 규제가 풀린다면...
전세끼고 매입했습니다. 당연히 매도자가 지금 살고 있는 세입자의 전세금을 줄거라 생각하고 소유권이전도 했습니다. 그런데 매도자가 전세금을 주지 않습니다. 그돈을 다른데 투자해서 돈이 없다고합니다. 이때 세입자가 나간다고...
... 전세끼고 아파트를 매입하려고 하여 매매계약서를 썼습니다. 잔금 전이며(잔금일 : 9월 30일) 전세입자를 구해서 잔금을 치러야하는 상황입니다. 이때 전세입자가 구해지면 전세계약을 해야하는데 질문 1) 전세계약을 매수인(질문자) or...
5월 매입량 1260채의 세 배에 달한다. 서울 집값이 무섭게 급등하던 2018년 이후 언론 기사에 자주 등장한 용어가 '갭투기'였다. 적은 돈으로 전세를 끼고 주택에 투자하는 것이므로 전형적인 투기의 한 방식이다. 그...
집주인이 전세를 월세로 전환하려면 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는데, '갭투자(전세 끼고 주택매입)' 방식으로 집을 산 상당수 집주인의 경우 그렇게 하기가 쉽지 않다는 설명이다. 국토교통부는 4일...
모두 전세 끼고 사는 갭투자로 집을 불렸고, 전·월세 임대소득을 탈루했다. 해외에서 특별히 들여온 돈... 이 중 32%인 7569채는 매입자가 실거주하지 않았고, 사들인 집은 74.4%가 수도권에 집중됐다. 외국인 다주택자가...
첫째, 많은 집주인들이 집값의 80%에 달하는 전세금을 끼고 집을 산 경우(즉 집주인이 갭투자로 집을 구입한... 대규모 매입임대사업자에게 종부세 적용 시 예외조항을 두어야 합니다. 1979년 주택통계를 보면 총 주택...
수도권을 중심으로 주택시장이 과열되면서 외국인의 국내 아파트 매입도 가파르게 늘고 있는데요.... 2년 전부터 전세를 끼고 아파트를 사는 갭투자 방식을 이용했는데, 주택 구입 자금 출처가 불분명하고 임대소득도...