어디까지나 추측이지만, 전세제도가 생긴 이유는 은행이자가 10% 이상으로 높았던 60년대부터 90년대 전세금을 은행에 넣어 두고 이자를 받는 것 만으로도 월 임대료의 효과가 있던 시절이 아닐까 합니다....
전세제도 정의 와 앞으로 전망 전세제도라는 현재 우리나라에서만 존재하는데 한국전쟁 후에 민법이 재정이 되면서 전세권이 제도화 되었습니다 5공화국 때 국민들의 전세금을 보호하기 위해 민법 의...
주범이다 ◇ 전세제도는 부동산 값이 오른다는 전제에서 존재한다 우리나라의 고유한 임대제도 전세는 부동산 가격이 오른다는 전제에서 존재한다. 전세 가격이 옛날에는 매매가의 50% 수준이었다. 급격한...
전세제도 - 한국에만 있는 제도 엔씨티스템- 상가투자 및 단지내상가 전문 편의점 마트 임대분양 학원... 7억원에 전세 계약됐다. 불과 한 달 사이에 5000만원 떨어졌다. 김영일 OK부동산 사장은 “갭(gap) 투자한...
-
이 중 전세제도는 우리나라에만 있고 다른나라에는 없는 특이한 계약 방식입니다. 전세계약제도의 유래는 과거 우리나라에 서울로 많은 인구가 유입되면서 서울에 집이 부족하기 때문에 자신의 집을 마련하지...
우리나라의 독특한 주택 임대차 제도, 전세 전세 : 세입자가 보증금을 맡기고 남의 집을 임차한 뒤 계약 기간이 종료되면 보증금을 돌려받는 형태 전세의 장점 : 1) 매매와 달리 매달 이자 부담이 없음 2)...
집을 보유하기 원하지 않는 중산층이 가장 선호하는 주거방법인 전세 제도 하에서 전세입자는 주택 보유에 따른 보유비용 절약과 가격 하락에 따른 리스크 방지, 주택 사용에 대한 수리비/장기수선충당금...
전세 제도의 장단점좀 알려주세요. 장점은 집을 매수할 여력이 없거나 구매의사가 없는 사람이 거주할 주택을 매달 지출이 되는 월세부담없이 여유돈으로 거주할수있다는 점입니다 투자자입장에서는 갭투자가 가능하다는 장점이 요즘...
전세제도가 일제때 생겨난 거라는데, 그럼 우리나라에만 있는건가요? 1. 녜 ,그리보시면 됩니다 2.대출을 안해줄때 //이자도 없는 전세 보증금을 지렛대로 해서 갭투자를 하면 땅가격은 게속오르므로 3.저금리기조에서//투기하기에는...
... 전세 시 주의사항을 살펴보니 미납국세열람제도를 이용해서 집주인의 미납국세를 확인하라고 하더군요 -> 전세시 주의사항을 살펴보니 미납국세열람제도를 이용해서 소유주의 미납국세를 확인 하는것은 질문자님의 권리은 아닙니다....
... 전세와 월세 모두 생각하고 있습니다.(전세 선호) 저희와 같은 상황에서 가장 유리하게 이용할 수 있는 제도는 어떤 것이 있을지 문의드립니다. 감사합니다. ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 1....
1.조선시대 수취제도에서 전세를 전기에는 답험손실법을통해 비옥도에 따라 징수하였는데. 수손급손제가 풍흉에따라 징수하던거잖아요. 그럼. 조세제도가 답험손실법 ㅡ 수손급손제 ㅡ 공법ㅡ영정법으로 이어지는건가요? 2. 공법은...
... 금리로 전세 자금 대출 사업을 하는 것으로 알고 있는데... 부모님과 전세 또는 월세 계약을 하겠답니다. 이럴 경우... 전세자금대출 취급 자체가 불가능하답니다. 이러한 규정은 현재 전 금융기관 동일하게 적용되고 있습니다.! 전세...
2억 2천 전세집에 1억 신혼부부 대출을 받고 융자있는 아파트 전세계약을 했습니다. 계약금 10프로와 은행에서 1억을... 무슨 제도로 이행해야 하는건지 궁금합니다. 개업공인중개사가 예치기관에 예치명의자가 될수 있는...
우선 연체 발생 전에는 원금상환유예제도가 적용된다. 실직이나 폐업 등으로 일시적 자금난을 겪는 대출자는 최대 3년까지 원금상환을 유예할 수 있다. 대상은 6억원 이하 주택담보대출, 1억원 이하 신용대출, 전세보증금...
사정이 이렇다 보니, 도는 현재 학통버스를 제도권으로 진입시킬 수 있는 전세버스 업종 전환과 마을버스 운행 2가지 방법을 가지고 시·군과 업체들의 의견을 수렴하고 있다. 다만, 전세버스는 국토부의 수급조절제에...
도는 지난달 15일 학통 분과위원회 측에 "학통 마을버스가 합법적으로 운행될 수 있도록 다각적 방안을 모색하고 있다"며 '전세버스 전환'과 '마을버스 제도권 진입'이라는 2가지 개선안을 제시했다. 그러나 학통...
도의회 한 관계자는 "학생통학버스가 사실상 전세버스와 같은 형태로 운행됐지만 도와 시·군에서 제도적 보완에 나서지 않은 데다가 전세버스 업계와 충돌하며 문제가 커졌다"며 "학생통학버스에서 요구하는 지원책도...
도는 지난달 15일 학통 분과위원회 측에 "학통 마을버스가 합법적으로 운행될 수 있도록 다각적 방안을 모색하고 있다"며 '전세버스 전환'과 '마을버스 제도권 진입'이라는 2가지 개선안을 제시했다. 그러나 학통...
도의회 한 관계자는 "학생통학버스가 사실상 전세버스와 같은 형태로 운행됐지만 도와 시·군에서 제도적 보완에 나서지 않은 데다가 전세버스 업계와 충돌하며 문제가 커졌다"며 "학생통학버스에서 요구하는 지원책도...
점유 유형은 청년의 경우 보증부 월세가, 중년은 전세가 상당했으며, 노인은 모두 자가였다. 청년층은 1인... 이용자의 안정성을 보장할만한 제도적인 장치도 마련돼야 한다"고 전했다. [Queen 송혜란 기자] [사진 서울신문]