오늘은 금융용어 중 전세권과 확정일자의 차이에 대해서 알려드리려고 합니다. 먼저 사전적인 뜻으로 보면 전세권설정 전세금(傳貰金)을 지급하고 타인의 부동산을 일정 기간 그 용도에 따라 사용 ·수익한 후...
이번에는 전세권설정과 확정일자의 차이점에 대해서 포스팅하려고합니다. 전세권설정과 확정일자는... ○ 확정일자 개인이 임대하여 거주하고있는 부동산이 경매가 진행되었을 경우, 임차인의 대항력...
이때 우리는 확정일자를 받거나 전세권을 설정하게 됩니다. 그런데 궁금함이 생깁니다. 전세권설정과 확정일자의 차이점은 뭘까? 보장하는 건 같은 것 같은데 말만 다른건가? 궁금하시죠? 주택임대차보호법이...
또한 주택임대차보호법과 관련한 전세권설정과 확정일자의 차이는 전세권은 등기가 설정 완료되면 필히 해당 순위에 대해 protect를 받습니다. 그러나 확정일자는 주택임대차보호법에 해당되기 위해서 날짜...
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때 확정일자를 갖춘 임차인은 별도로 임차보증금반환청구소송(지급명령 등) 등을 제기해 승소판결을 받아 강제집행을 실행해야 하지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 판결절차 없이도 직접 경매를 신청할 수...
확정일자와 전세권설정등기의 차이는 무엇이며 어떻게 다른지 살펴보자 확정일자 받는 방법 전세 및 월세 보증금을 보호받기 위한 가장 단순하면서도 간단한 방법으로 이사와 동시에 동사무소에 전입신고을...
점유+전입신고+확정일자 2. 전세권설정 3. 전세금반환보증보험 하나씩 알아보겠습니다. 1. 전입신고와... 이사하지 않을 일이 없으니 크게 신경쓰지 않으셔도 됩니다만, 하루이틀 차이로 순서가 정해질때는...
... 하는데 확정일자와 전세권설정 두가지의 차이점을 구체적으로 알려주세요. 둘다 비슷한데 전세권설정이 법적 효력이 강하다 이런 거 말구 정확히 알고싶어요 안녕하세요. 로시컴-네이버 지식iN 상담변호사 최진환 입니다. 전세권을...
... 확정일자와 전세권 설정 둘다 해두면 나중에 경매가 들어간다고 가정해볼때 둘중 하나만 하는 것보다 유리할까요?... 또한 추심절차 진행에 앞서 미리 ‘재산조사(아래에서 설명드릴 ‘재산조회’와는 별개의 절차입니다)’를 한 후...
... 오피스텔, 전세권 설정과 확정일자 두가지 모두 해 놓는게 전세금을 보호하는데 좋을까요? (두 가지를 해도 , 문제 없나요?) 2. 재계약을 할 때 전세권 설정 을 다시 받아야 하나요? 금액은 2년 전에 냈던만큼 더 내야 하나요? 아니면...
... 전세계약과 동시에 확정일자, 전입신고, 전세권설정 완료 3. 현재 전세로 살고있는 1호 등기변경(건물주 -> 현집주인) 4. 등기변경과 더불어 근저당 설정됨을 확인(현집주인 -> 건물주) 5. 등기 확인 시 갑구에 우선순위가 전세권설정...
... 궁금한점이 전세권설정과 확정일자는 둘다 동등한 효력을 발휘한다고 하는데. 이 둘의 차이점을 알고 싶습니다. 그리고 저의 경우는 어떤걸 하는데 더 좋은지도 조언 부탁드립니다. 일전에 살던집도 경매넘어갈뻔한 경험이 있어서...
저는 주택을 전세보증금 3,000만원에 임차하려고 하는데, 이 경우 전세보증금을 보호받기 위한 제도로 전세권설정등기 이외에 확정일자제도가 있다고 합니다. 이러한 두 가지 제도의 차이점은 어떠한 것이 있는지요? 안녕하세요....
... 그럼 이제 6천-2천 = 4천만원, 남은 금액을 어떻게 보상받는냐인데 i)전세권 설정을 하였을 시 임차인이 직접... 상기 질문요지를 고려할 때 전세권 및 확정일자의 차지에 대한 질문으로 보입니다. 1. 전세권 설정시 가. 임대인의 동의가...
건물에만 설정된 근저당도 대지권의 대금에서도 배당받을 수 있다는 판례가 있다(대법1995.8.22 선고 94다12722 판결). ⑤확정일자는 임차인이 재임대(전대차) 하려면 임대인의 동의가 반드시 필요하다(민법 제629조). 전세권등...
ㅇ 전세권·질권 또는 저당권의 설정계약 등 < 추 가 > □ 청구대상 계약의 범위 조정 ㅇ... 이후 확정일자를 갖춘 임대차계약 분부터 적용 (11) 계산서 발급의무 위반 행위 등에 대한 처벌 신설...
전세권설정을 하지 않는 대부분의 전세는 채권적 전세라고 불린다. 예컨대 매매시세가 10억 원가량 되는... 임차인이 안심하고 확정일자인과 전입신고를 게을리 했을 경우 문제가 발생한다. 그렇다면 임대인은 언제든지...
확정일자와 전세권 설정등기와의 차이점을 알아봤는데요. 자신의 상황에 맞는 방법으로 대비를 해두는 것이 좋겠습니다. 이제 전세 보증금을 받지 못하는 상황이 되었을 때 대처법을 알아볼게요. 만기가 되어 이사를...
따라 차이가 있을 수 있다. 다음은 뉴시스 보도에서 아동수당 사전 신청·접수 등 관련 내용을 문답... 전·월세 거주자 중 확정일자나 전세권 설정이 안 된 경우엔 임대차계약서 제출을 권장한다. 신청 접수 이후 소득...
따라 차이가 있을 수 있다. 다음은 아동수당 사전 신청·접수 등 관련 내용을 문답 형식으로 정리한... 전·월세 거주자 중 확정일자나 전세권 설정이 안 된 경우엔 임대차계약서 제출을 권장한다. 신청 접수 이후 소득...
거주자는 확정일자나 전세권 설정이 안 된 경우에는 임대차계약서를 제출하는 게 좋다. 온라인 신청은... 양육비 지출이 큰 다자녀·맞벌이 가구는 소득 산정 시 추가 공제를 받을 수 있고, 지역 간 주거비용 차이를...