길동 삼익파크맨션 재건축시 추가분담금 예상 지금 가격의 적절성 여부 안녕하세요, 오늘 포스팅은 길동 삼익파크맨션(삼익아파트)의 재건축시 예상되는 추가분담금과 이에 따른 현재 가격의 적절성 여부에...
안녕하세요^^ 오늘은 재건축에서 중요한 분담금계산과 분담금을 이용한 프리미엄(p)기준, 나아가 간단한 예시를 통한 시세차익 구하는 방법을 우리같이 알아보도록 할께요^^ let's go with me^^ㅋㅋ...
그럼 아래의 재건축 분담금에 관한 사례를 통하여 알기 쉽게 설명드려보겠습니다. 사안은 이렇습니다. ① 갑은 재건축조합인 을로부터 국민주택규모 이하의 아파트를 분양받은 조합원입니다. ② 을은...
재건축 재개발에서 조합원분담금을 줄이는 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 먼저... 제가 만든 재건축분담금 계산식에 보면 계약면적이 평균값인 55평인 이유가 여기에 있습니다. 그리고...
-
재개발 재건축에서 권리가액 (종전자산가액)은 매우 중요하다. 만일, 내 자산에 대해서 낮게... 다른 포스팅에서도 이에 대해서 여러 번 언급한 바 있지만, 이번 포스팅에서는 권리가액이 낮아 분담금을 많이...
안녕하세요 재건축 분담금 계산에 대해 여러가지 궁금한 사항이 있어서 이렇게 질문드립니다. 1. 25년된 아파트(1동만 있음), 14층으로 구성 주변지역 개발 호재 가능성 있음(고층빌딩센터 건축 및 지역여건 개선) 시세 약 3억 평당...
... 재건축 아파트 추가분담금 산정 시 조합원에 가입할 때 몇 평까지는 무상 또는 더 큰 평수일 경우에는 추가분담금이 있는 경우가 많은데, 아파트를 재건축하여 분양이 완료되어 수익성이 좋을 경우에는 무상지분율이 높아 지고...
안녕하세요 재건축 초과이익 환수제 와 재건축 분담금에 대해 쉽게 이해가 되도록 설명 부탁드립니다 동일한 것이다 라고도 하고, 다른것이다 고도하고 그리고 분담금은 오래전 부터 있었는지 아니면 문정부 들어와서 시행된건지도 알고...
... 취득일자가 토지(입주권)의 잔금일인지, 준공인가일인지, 조합원 분담금의 잔금일인지 정확히 알고 싶습니다. 재건축아파트 양도세 계산은 2개로 나누어 계산하고 2개를 다시 합하는 방식으로 계산하셔야 합니다. 첫째: 최초...
재건축 조합원 분담금 대츨 관련 문의드립니다. 재건축 지역 조합원으로 내 집 감정가 4억, 신청한 평수 조합원 분양가 6억일 경우 차액 2억에 대한 조합원 분담금 대출일 경우 어떤 조건으로 대출이 되는지, 혹은 안되는지 알고 싶습니다....
다만 전체 재건축 일정 지연이 불가피해 개발비용이 포함된 조합원 분담금 규모가 커질 수 있는데다 추가 정책 변수에 따라 사업 불확실성도 높아질 수 있다. 전문가들은 이런 행위가 정비사업에 의존하는 서울...
추가 분담금이 있는지 여부 등을 확인해야 피해를 방지할 수 있다"고 밝혔다. 주택조합 홍보관에선 "84... 도시ㆍ주거환경 정비법에 따라 관리ㆍ감독을 받는 재건축ㆍ재개발 조합과 달리 지난 9월 법 개정 이전에 추진된...
도시·주거환경 정비법에 따라 관리·감독을 받는 재건축·재개발 조합과 달리 지난 9월 법 개정 이전에... 및 추가 분담금이 있는지 여부 등을 확인해야 피해를 방지할 수 있다"고 밝혔다. /서산 김영택기자 kyt3769@cctimes.kr
도시·주거환경 정비법에 따라 관리·감독을 받는 재건축·재개발 조합과 달리 지난 9월 법 개정 이전에... 시 환급규정 등 사업 규모 변동 및 추가 분담금이 있는지 여부 등을 확인해야 피해를 방지할 수 있다"고 밝혔다.
도정법 70조2항 '임차보증금 조합청구 가능' 적용 이주 100% 완료 … 재건축사업 추진 돌파구 '기대... 나아가 금융위는 "이후 임대인(조합원)의 추가분담금에 대한 중도금 대출 시 동 후순위 근저당권 설정액이...