그러자 임대인 이씨는 계약서상에 임대차 계약 해지통보는 계약종료 6개월전으로 명기 되어 있으니 자동 연장 되었다 주장하며 2년간을 더 있어야 한다고 주장한다. 이 경우 임차인 김씨는 계약기간을 유지...
기존 임대차계약서 제4조, 표준임대차계약서 제7조는 계약의 효력을 소급적으로 소멸시키는 계약의 해지에 해당한다. ▶ 부동산계약에서 해약금과 위약금? 해약금은 계약을 백지화할 수 있는 옵션의 행사...
이러한 임대차계약은 일반적으로 거주기간을 계약서 상에 정확하게 명시합니다. 그렇다면 해당 기간 동안 무슨 일이 있어도 임대차계약을 해지할 수 없는 것일까요? 오늘은 임대인과 임차인 모두가 알아두면...
임대차 차임연체와 계약해지(계약서, 내용증명) 1. 건물 기타 공작물의 임대차에는 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지 할 수 있습니다. 위 임대차계약 해지의...
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상가 임대차 계약서를 작성할 때는 '해지' 부분을 유심히 살펴봐야 한다. 임차인이 차임을 연체한 경우 임대인이 해지를 하는 경우를 상정한 부분이 대다수라 특별한 약정을 하지 않는 경우가 많다. 그런 경우에...
... 묵시적 갱신인 경우 계약해지 통지 시로부터 3달이 지나야 계약이 해지된다는 내용은 주택임대차보호법에 규정된 내용이므로 계약서에 특약으로 기재하지 않더라도 적용될 것으로 보입니다. 2. 상담주신 분께서는...
... (가게를 내어놓은지는 오래되었지만 건물주가 카페 이외의 용도변경을 허락하지 않아 계약이 이뤄지지 못했습니다) 임대차계약서 상 조항을 토대로 중도해지를 요구하고 싶은데 건물주 측에서는 조항의 해석을 달리하고 있어...
... 표준임대차계약서 상의 해지 조건에 "을"이 임대료를 3개월 이상 연속하여 연체한 때에는 "갑"은 이 계약을 해제 또는 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있다고 명시되어 있습니다. 사실 4. "을"은 2017년 6월부터 2017년...
... 임대차 계약서에 특약사항으로 만기전 퇴실시 중개수수료 임차인 부담 사항이 존재함 질문 임차인인 저는 그럼... 임의로 해지할 수 있으나, 이와 같은 해지는 임대인이 해지통고를 받은 후 3월이 경과한 때 효력이 발생합니다...
... 즉, 임대차계약서 특약사항에 묵시적갱신 후에 임차인 사정으로 중도해지 시 중개수수료와 제반 비용은 임차인이 부담하고 이사 협의하기로 한다는 부분을 자세하게 설명드리자면.... 우선 묵시적갱신을 설명드리기 앞서, 임차인은...
각사 계약서에 명시하라 등 5가지 요구사항이 담긴 성명서를 냈다. 실제 편의점 가맹점주들이 어떤 상황에... “가맹본사에서 임대차 계약을 하는데 약간의 권리금과 물건에 대한 비용을 부담합니다. 가맹점주가 계약...
휘문의숙과 2011년 임대(전대) 대행 계약서를 맺고 임대 업무를 맡아온 (주)휘문아파트관리 대표 신모씨가... 방씨 등 전세금 수억원을 날릴 위기에 처한 100여명의 세입자들은 "임대차 계약시 휘문의숙이 보증을 해줬고...
이어 “SH공사는 무단전대가 사인간의 계약이라는 이유로 책임을 회피하고 있지만 공사와 대신기업이 체결한 임대차계약서에 의하면 전대계약을 명백한 금지행위로 규정하고 있고, 공사는 이에 대한 계약해지를...
그래서인지 현대산업개발은 임대차 기간 20년, 중도해지 불가 등 파격적인 조건을 제시했다. 협의 끝에... 엔터식스 측은 “현대산업개발에서 엔터식스와 체결한 계약서가 없다고 하는데, 현대산업개발 역시 사업약정을...
뒤 임대차계약서상 확정일자를 받았습니다. 그런데 얼마 후 B가 위 임차아파트를 C에게 매도했고, 확인해보니... 이 경우 A는 계약기간이 만료되지 않은 임대인 B와의 임대차계약을 해지할 수 있을까요? [A]...