그래서 보통 월세 경우 적어도 1년, 2년으로 보통 계약을 합니다. 그냥 표면적으로 보면 계약을 1년으로 하면 혹시 모를 이전에 대한 대비로 좋을 것 같고, 2년으로 하면 임대료 변동없이 해당 기간 동안 잘...
임대인(집주인) 입장에서는 1년 만기가 돼었으니, 월세(임대료)를 올려 달라고 할수 있다. 그러나 주택임대차보호법에서 는 1년으로 계약을 하더라도 임차인(세입 자)는 2년을 주장할수 있다. 주택임대차...
전세, 월세 1년 계약!!!!!!!!! 전세나 월세 모두 주택임대차보호법에 의해 2년간 보호를 받습니다. 그래서 1년을 계약하였더라고 임차인이 1년을 더해서 2년을 산다고 하면 그냥 살 수 있는 것이죠. 이것을...
다시 정리해보면 전세 계약이던 월세 계약이던 세입자의 입장이라면 1년 계약이 더 유리할 수 있습니다. 가령 세입자가 2년 계약을 했다가 상황이 바뀌어 그전에 이사를 가야 하는 경우가 발생하면 그 집에...
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우리는 주변에서 전세는 2년 월세는 1년 계약을 참으로 많이들 합니다. 전세계약 같은 경우, 2년이기 때문에 묵시적 갱신이 된경우, 3개월후 돈을 받아갈 수 있습니다. 하지만 우리 주택임대차보호법에서 말하는...
현재 원룸 월세 1년이상 지내고 계약만료후 문자로 좀 더 지내야할거 같습니다~! 라고 하고 2달을 더 지냈습니다. 그리고 급한사정이 생겨서 퇴실을 해야겠다고 얘기를 하니까 6/15에 계약이 연장된것이므로 2개월치 임대료를 제한 후...
... 1차 상황 2019.7.15일 아파트 월세 1년 계약을 했습니다 보증금 2000만원 월세 30만원 집주인의 요청으로 1년을 계약을 했고 저는 1년 이상 살 예정이라는걸 부동산에 말했으나 부동산은 계약 만기 이전에 집주인하고 협의하면 될거라고...
... 근데 오늘 연락이 오더니 1년에 5%이상 올려서 받을수가 없기때문에 보증금은 돌려주고 지금 월세에 5%인 17000원 정도 월세를 올려야 될것같다고 얘기합니다. 요약 1. 1년전 300/35로 입주, 재계약시 상호 동의 하에 5%이상...
월세를 1년 계약을 했는데 사정이 생겨서 6개월 후에 방을 빼게되면 1. 보증금을 바로 돌려받을 수 있나요? (이게 가능하다면 이때 위약금을 물어야 하나요? 위약금은 얼마정도 되나요?) 2. 보증금은 1년후에 받더라도 방이 빈 6개월동안...
안녕하세요 2019.7.15일 아파트 월세 1년 계약을 했습니다 저는 1년더 살고싶어 집주인한테 미리 연락을 안했습니다(묵시적계약연장 의도) 계약만기 1달 15일 전인 5월 말쯤 집주인한테 전화가 왔습니다 월세 올려달라는 전화인줄알고...
특히 올해는 투기과열지구의 거주요건을 종전 1년에서 2년으로 확대하면서, 청약 대기 수요가 임대차... 이 때문에 전월세상한제와 계약갱신청구권제가 전격시행되면서, 청약 대기 수요를 받을 서울 전월세 물량이 씨가...
[국토일보 하종숙 기자] 이른바 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 7월 31일부터... 업계에 따르면 1989년 주택임대차보호법을 개정하면서 임대차 계약기간이 1년에서 2년으로 늘자 2년동안 전셋값이 연...
임대차법의 계약갱신청구권과 임대료 상한규정을 보고 머릿속에 든 생각은 4년 뒤부터는 꼼짝없이 월세살이... 그는 “낡은 빌라를 수리해서 임대료가 1년에 480만원 나오는데, 종부세가 600만원이 나온다. 빌라 하나는...
중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 7월 31일부터 시행됨에 따라 전세물건이 줄어들고, 임대료가 오를... 실제로 업계에 따르면 1989년 주택임대차보호법을 개정하면서 임대차 계약기간이 1년에서 2년으로 늘자...
때문에, 1년에서 2년 연장하니까 임대료가 많이 올랐다, 이렇게 거꾸로 이야기를 하는 거죠. ▶ 김어준 : 이... 계약갱신제도, 전월세 인상률 상한제 이런 걸 서구에서는 리스 스테빌라이제이션, 임대차 안정화법이라고...