이 부부가 구입했던 오피스텔은 주거용입니다. 세입자가 전입신고후 잘 살고 계십니다. 그럼, 1세대 1주택이 아니라 1세대 2주택이 됩니다. 이 부부는 15년전에 5억에 구입한 아파트가 현재 10억입니다....
기존 주택을 가지고 주거용 오피스텔을 구입한 경우 1세대 1주택 만드는 방법 첫번째, 이러한 경우 기존 주택을 양도하게 되면 1세대 2주택이 되기 때문에 양도 차익에 대한 양도소득세가 부과됩니다. 그러나...
어떤 분이 1주택자가 비과세 요건을 갖춘 상태에서 추가로 오피스텔을 매입하여 주택임대사업등록시 주택수에서 제외되느냐고 물었어요! ⑴추가로 집을 구입시 주택임대를 하면 지금 거주하고 있는 주택이...
가구가 주택을 추가로 구입해 2주택이 된경우 3년이내에 기존주택을 매각하면 1세대1주택으로보아... 업무용으로 사용하거나 임대하는 경우 오피스텔은 주택으로 판단하지 않는다, 문제는 오피스텔를 임대할때...
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요약- 1.오피스텔을 내집보다 빨리팔기 2.주거용 아닌 업무용으로 바꾸기 3.오피스텔을 주택임대사업자로 바꾸기 4.자식에게 증여하기 4가지중에세 자신에게 맞는 1세대1주택 비과세 요건을 찾아보세요!
... (해당 담보대출은 남편명의로 두고요) 찾아보니 1세대 1주택 비과세 요건이 있는데 이 경우 해당이 되는 것인지요? (남편명의로는 오피스텔 1채 더 보유중입니다) 만약 해당된다면, 양도소득세 신고를 안해도 되는 것인가요? 신고없이...
... 1세대 1주택으로 인정받는지 2주택으로 인정받는지 궁금합니다. 장기임대주택의 주택임대기간의 기산일은 주택의 임대를 개시한 날로, 오피스텔이 계속 공실이었다면 임대로 볼 수 없으므로 아파트는 1세대2주택의 양도로...
... 주거용 오피스텔을 소득세법시행령 제167조의 3 제1항제2호 가목부터 바목까지 규정에 의한 장기임대주택으로 등록하여 다음 요건을 모두 충족하는 경우에는 나머지 거주주택은 2년이상 거주하고 양도하면 1세대1주택비과세...
... 주거용 오피스텔을 장기임대주택으로 등록 ( 지방자치단체와 세무서) 하고 제반 규정을 준수하는 경우 나머지 거주주택은 2년이상 거주하고 양도하면 1세대1주택 비과세 규정을 적용합니다. 그러나 오피스텔이...
... (매매차익 약 2억) 판매시점에 위 아파트를 제외하고 세대원 중 임대사업자가 오피스텔을 한채 가지고 있었습니다. 시청 및 세무서에 정식 임대사업자 등록하였기 때문에 주택에서 제외되어 매도한 동탄아파트가 1세대 1주택...
원고들은 이 사건 오피스텔이 1세대당 주거전용면적이 85㎡ 이하인 국민주택에 해당하므로 조세특례제한법상 부가세 면제규정(이 사건 면제규정)에 따라 부가세가 면제된다는 이유로 부가세 신고를 하지 않았고...
주요 내용은 1세대 3주택자가 추가로 집을 매수할 경우 취득세율이 현행 취득금액에 따라 1~3%에서 금액에... 살아도 1세대의 범위에 포함된다. 주택의 범위는 주택법 상 주택을 말한다. 따라서 오피스텔이나 분양권...
국내 1세대 디벨로퍼이자 개발업계의 ‘큰손’이다. 최근 인천 송도국제도시 6공구 내 공동주택용지... 사업 분야도 아파트뿐 아니라 오피스텔 지식산업센터 등으로 다각화하고 있다. 광명역세권, 동탄신도시...
제고함 < 1세대 4주택 취득세율 관련 > 1. 「지방세법」 시행일 전에 계약한 주택도 적용되는지?... 우대, 1세대 3주택에 대한 양도소득세 중과 배제 등의 혜택이 이미 제공되고 있음 8. 주거용 오피스텔도 주택수에...
비거주자가 국내 주택을 양도하는 경우 1세대1주택 양도소득세 비과세와 장기보유특별공제를 적용 받을 수... 모두에 언급한 전직 두바이 지점장은 노모와 대학생 자녀 등 부양가족이 한국에 있고, 오피스텔 등 주요 재산이...