주거용 오피스텔은 1년 계약을 많이 하게 됩니다. 젊은층의 경우 이동이 많기도 하고, 타지에서 발령받은 직장인들이 어떻게 될지 몰라 이 기간을 선호하는 것이죠. 여기서는 묵시적갱신에 대해서도 이야기를...
아파트나,주택이나,원룸이나 오피스텔 모든 계약시 주의 할점은 뭐라 생각하시나요 첫번째로 계약시... 하셨다면 묵시적갱신이 아니라 전계약과 동일한 조건으로 1년 연장된것으로 보시면 됩니다....
주임법상 2년미만의 계약은 2년을 주장할 수 있어 1년계약만 한 경우 추가로 1년을 마저 더 살 수 있다는 것을 잘못 이해해, 1년 계약의 묵시적갱신으로 새롭게 2년을 주장하는 분들이 있었습니다.(1년+2년)...
1년을 계약하시고 묵시적 갱신이 된 상태에서 2년을 주장하는 것은 애초에 주장할 수 없는 부분이며 그냥 2년이 되어 집주인이 내용 증명을 보낸 것은 또다시 묵시적 갱신이 되고자 함을 막고자 하였을 것 같다는...
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이제 1년 계약시 묵시적 갱신이 되었을시에 대해 이해가 되지시요! 부동산 상식은 알아 두어야 할 것이 정말 많지요? 걱정하지 마세요! 월드부동산에서 늘 친절하게 안내해 드립니다^^ 1년 계약 시 묵시적...
안녕하세요, 저는 오피스텔 월세로 거주중입니다. 18년도 2월에 처음 계약하고 전입신고를 마쳤고. 초기에... 2.월에 1년 계약, 이후 2020. 2.에 묵시적 갱신이라면, 2022.2.까지 갱신기간으로 될 것으로 보입니다. -2018. 2.월 1년 계약...
오피스텔 1년 계약후 묵시적 갱신으로 2년이상 거주중 퇴거관련 질문이요. 정확히 2017년 9월 18일에 계약했고 1년 계약만료전에 연장거주할것을 알렸습니다. 현재까지 2년 4개월차 거주중입니다. 2019년 7월에 임대인과 통화로 8월말쯤...
안녕하세요 오피스텔 계약만료 날짜가 12월 22일까지인데 사정상 집을 인천으로 옮겨야해서 12월 2일에 방을 뺀다고... 법적으로는 묵시적 계약갱신 이후 3개월 후에 임대차계약이 종료된 후 3월에는 보증금을 집주인에게 받을수있나요?...
2019년7월 최초 계약시 1년으로 전세 계약을 했습니다. 올해 7월에 묵시적 갱신이 될경우 9월쯤 종료 통보를하면 이 경우에도 3개월 후 효력이 생기는건가요? 문)2019년7월 최초 계약시 1년으로 전세 계약을 했습니다. 올해 7월에 묵시적...
1년 간 임대차계약을 체결하였습니다 계약은 8월 말 종료이고, 7월 초 집주인이 언제까지 살거냐고 카톡으로... 또한, 묵시적 갱신의 경우 3월 후 계약 만료 시 부동산중개료를 다음 임차인과 집주인이 부담하는 것으로 알고 있는데...
* ｢주택임대차보호법｣에 따른 임대차 계약의 '묵시적 갱신'이 존재하지 않음을 입증할 수 있도록 임차인... 전세계약 체결이 가능합니다. (7) 오피스텔 거래 시 허가 여부 오피스텔도 대지지분면적이 허가 기준면적...
물론 소명을 위해서는 '주택임대차보호법'에 따른 임대차 계약의 '묵시적 갱신'이 존재하지 않음을 입증할... 이 외에도 오피스텔도 토지거래허가 대상이 될 수 있다. 대지지분면적이 허가 기준면적(상업지역 20㎡ 등)을...
주택임대차보호법 에 따른 임대차 계약의 '묵시적 갱신'이 존재하지 않음을 입증할 수 있도록 임차인 확인... 전세계약 체결이 가능합니다. ◇ 오피스텔 거래 시 허가 여부 오피스텔도 대지지분면적이 허가 기준면적...
임대차 계약의 ‘묵시적 갱신’이 없음을 입증할 수 있게 임차인 확인 등 증빙자료를 첨부해야 한다.” Q... 공유지분 면적 전체를 합산해 허가 대상 면적을 넘으면 허가를 받아야 한다.” Q : 오피스텔은 거래 허가 기준이...
계약의 '묵시적 갱신'이 없다는 사실도 임차인 확인 등 객관적인 증빙자료를 첨부할 필요도 있다. 국토부는 이밖에도 △신규 분양주택을 받는 경우 허가에 따르는 2년 실거주 의무가 없어 전세계약 체결 가능 △오피스텔도...