주거용 오피스텔 종부세 합산배제 조건 주거용 오피스텔이 종부세 합산배제되는 조건은 막연할 수는 있겠지만 쉽게 짐작하고 계시리라 생각합니다. 즉 장기일반민간임대주택 등록을 하게 되면 종부세가...
오피스텔의 종부세 오피스텔을 업무용으로 사용하는 일반임대사업자의 경우는 종합부동산세 대상에서 제외됩니다. (단 부속토지의 공시지가가 80억 초과시 과세) 오피스텔을 주거용으로 사용하는...
주거용 오피스텔은 주택분에 대한 종부세 과세대상입니다. 이번 6.17 대책 내용을 포함하면 아래와 같이 종부세가 과세됩니다. 종부세 2020.6.1. 소유자 2021.6.1. 소유자 공제액 6억원 없음 세율 누진세율 일반...
오피스텔 재산세 건축물분 납세고지서 종부세는 주택과 토지만 과세 그래서 오피스텔(주거용이 아닌 경우)은 주택이 아니라 건축물이라서 종합부동산세(종부세) 과세 대상이 아닙니다. 하지만 토지에 대해서는...
-
필자는 아파트, 다세대도 있지만 오피스텔도 있는데 그럼 이번 종부세 계산은 어떻게 해야하나?? 계속 찾아보았지만 국토부에서는 친절하게 알려주지 않았습니다. 그래도 아파트는 이렇게 친절하게 잘...
... 5억원인데 6억인가 9억인가까지는 비과세라더라고요 제가 집을 갖는것도 처음이고 부동산 쪽은 잘 몰라서 그러는데 이 오피스텔 사면 종부세 안내도 되는건가요? 1 세대 1주택자의 주택 기준시가가 9억원 이하면 종합부동산세는...
오피스텔도종부세해당되나요? 안녕하세요 오피스텔은 업무용이나 주거용으로 사용할 수 있습니다. 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 주택가액에 합산하여 종합부동산세가 부과될 수 있습니다. 업무용은 제외됩니다. 다주택자의...
... 재개발이 되더라로 신축후 임대의무기간은 지키셔야 종부세 및 양도세혜택대상에 해당됩니다 혹시 오피스텔만 임대사업자로 등록한다면 괜찮을까요? 경우의 수가 다양하기에 단편적인 답변에는 제한적입니다 오피스텔을...
2억짜리 자가소유 1개 연 450만원 월세 받는 오피스텔 1개 5월 종부세 얼마나 나올까요? 안녕하세요. 네이버지식 세무분야의 다크호스, ['19년 분야별 지식인]으로 선정된 세무사 스머프 라고합니다. 종부세가 아니고 종소세를...
주택없이 주거용 오피스텔만 보유중일 경우 종부세 과세기준금액이 6억인가요 9억인가요? 안녕하세요 6억원 입니다. **첨부법령 제8조(과세표준) ① 주택에 대한 종합부동산세의 과세표준은 납세의무자별로 주택의 공시가격을...
서면 롯데캐슬 엘루체 오피스텔은 주택 매매∙임대사업자 주택담보 금지, 법인 보유 주택에 대한 종부세율 인상, 6억 공제 한도 폐지 등 연일 이어지는 강력한 부동산 규제에서 자유롭고 청약 통장이 필요 없어...
청약통장이 비규제지역으로 몰리는 것과 함께 오피스텔 등과 같은 규제 정책으로부터 자유로운 ‘비규제... 경우에만 종부세 과세 대상이 되므로 보유세 등 세금에 대한 부담도 적은 편이다. 최근 발표된 부동산...
이들은 아파트보다 희소성이 높고, 아파트에서는 기대하기 어려운 주거 서비스를 제공하는 고급 오피스텔... 재산세, 종부세 등에서도 유리해 자산가들의 이목이 집중되고 있는 상황”이라고 설명했다. 강서구 염창동...
다주택자와 투기성 주택 보유자에 대한 종부세 강화 법안 등을 7월 임시국회에서 통과시키겠다는 계획이다.... 서울과 부산에 아파트 2채, 권명호 의원이 울산 동구에 아파트와 오피스텔 2채를 보유한 것으로 조사됐다.
민간임대주택·공공임대주택 또는 대통령령으로 정한 다가구임대주택은 종부세 과세표준 합산이 되지... 임대 목적으로 공동주택을 건축하는 경우나, 임대사업자가 임대 목적으로 건축주로부터 공동주택 또는 오피스텔을...