(15억 - 10억) × (15억 - 9억)/15억 =2억원 고가주택 양도차익 = 전체양도차익 x (양도가액 -9억원) / 양도가액 이렇게 양도세는 2억원 으로 계산되는데요. 장기보유특별공제 를 적용하려면 보유기간을 알아야겠죠...
양도소득세 장기보유특별공제 핵심 정리 - 12.16대책 이후 달라지는 거주 요건(feat.빠숑 & 투미... 한국경제신문 1월 12일 기사 특히 양도소득세는 관련 규정이 계속 바뀌기 때문에 세무사들도 양도세 관련...
이번 포스팅에서는 장기보유특별공제에 대해서 살펴 보겠습니다. © sctgrhm, 출처 Unsplash 지난 포스팅에서는 양도차익을 계산하는 과정을 살펴 보았습니다. 양도가액 - 취득가액 - 필요경비(취득비용...
9억원초과 고가주택의 양도세와 장기보유특별공제 정보안내 오늘은 9억원초과 고가주택의 양도세에 관해서 알려드리겠습니다 양도소득세는 토지나 건축물등 유상으로 양도하여 얻은 차익에 대하여...
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장기보유특별공제가 양도세 줄이는 방법 중 최고라는 사실 알고계신가요? 부동산 투자를 바라볼 때 실패냐 성공이냐를 판단하는 것은 투자한 금액 대비 나타낸 수익률을 가지고 판단합니다. 수익률을...
... 다주택자라서 장기보유특별공제를 못받는다는데 맞나요?? 그럼, 제가 올해 처분하나 내년 4월에 처분하나 세액이... 절세할수 있을만한 방법이 없는지요?ㅠㅠ 홈택스의 양도세 모의계산기는 미래시점의 계산이 안돼 여기에 도움...
... (2)9억원 초과금에 대한 양도소득세 계산시, 장기보유특별공제는 어떻게 적용되나요? 10년이상 보유했으니 80% 공제 받을 수 있나요? (누군가 말하기를, 다른 주택을 매도한 다음 1가구1주택 상태에서 2년이상 거주해야한다는 말도...
... (조정지역 대상) (질문 1) A주택을 3년 이내 매도하면 일시적 1가구2주택으로 양도세 면제가 되는 것인지요? (질문 2) A주택을 3년이 넘어서 2022년 이후 매도하게 되면 (1가구2주택) 장기보유특별공제를 받을 수 없는지요? 또는 받을...
... 언제까지 임대 사업을 유지한 후에 매도하면 중과세 면제 및 장기보유특별공제 대상이 될 수 있는지 궁금합니다. 귀 사례와 같이 세무서 사업자등록 및 실제 임대개시 이후 18년 2월 구청 단기임대주택으로 등록한 경우 18년...
서울 조정지역 2주택입니다 부부공동명의로 2채 보유중에 1채 매도 계획입니다 양도세 및 장기보유특별공제 문의드립니다 매입 16년 7월 2억7천 매도 20년 4월 4억5천 질문1 : 장기보유특별공제는 2주택이라 없나요? 질문2...
12·16 대책에서 발표한 양도세 강화 방안 가운데 ▲실거래가 9억원 초과 주택을 거래한 1세대 1주택자가 장기보유특별공제를 받을 때 보유기간 뿐 아니라 거주기간 요건을 추가하고 ▲조정대상지역 다주택자 양도세 중과...
의무임대기간이 끝난 후라면 임대주택은 양도세가 100% 감면되고(2018년 12월 31일 이전 등록분) 최대 70%의 장기보유특별공제가 가능하다. 다주택자들이 임대사업자 등록을 염두에 두고 있는 것도 이런 이유다. 다만 여당은...
12·16 대책 당시 양도세 강화 방안 가운데 ▲실거래가 9억원 초과 주택 거래 1세대 1주택자가 장기보유특별공제를 받을 때 보유기간 뿐 아니라 거주기간 요건을 추가하고 ▲ 조정대상지역 다주택자 양도세 중과 시 주택...
12·16 대책에서 발표한 양도세 강화 방안 가운데 ▷실거래가 9억원 초과 주택을 거래한 1세대 1주택자가 장기보유특별공제를 받을 때 보유기간 뿐 아니라 거주기간 요건을 추가하고 ▷ 조정대상지역 다주택자 양도세 중과...
배제ㆍ장기보유 특별공제 적용, 종합부동산세 합산 배제, 건강보험료 감면 등 혜택을 부여했다. 2018년 9월에 등록 임대주택 양도세 감면 가액 기준 신설, 조정대상지역 신규 취득 임대주택 종합부동산세 과세...