12.16대책에는 1가구 1주택자의 장기보유특별공제 거주기간 요건이 추가되고, 조정 대상 지역내 등록 임대주택도 양도세를 면제받기 위한 2년 실거주 요건이 신설됐다. 집주인들로서는 세금 혜택을 보기위해...
양도세 비과세 혜택과 장기보유특별공제 혜택을 위한 2년 실거주. 그리고 이번에 신설된 재건축아파트... 실거주 요건을 채우지 못한 소유주들은 새 아파트 분양 신청 자격을 받지 못해 현금 청산 대상이 되는...
이는 8.2대책으로 부터 조정대상지역 내 신규주택을 취득할때는 2년 실거주 요건을 채워야 양도세를 비과세 받을수있게 변경된것입니다. 18년 9.13 대책에서는 조정지역내 일시적2주택자는 2주택의 중복보유...
출처 : 안수남 세무사의 다주택자 중과세에서 살아남기 양도세비과세 요건 1가구 1주택자는 실거래가... 실거주하시는 아파트 보유중(서울)이고 같은 서울에 오피스텔이 한채 있고 주택임대사업자등록하고...
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정치권과 주택업계 등에 따르면 정부는 최근 발표한 ‘8·27 부동산 대책’ 후속 조치의 하나로 1가구 1주택에 대한 양도세 비과세 실거주 요건을 강화하기로 하고 관계 부처 협의를 진행하고 있는 것으로...
... 이후 18년 8월3일 대책으로 실거주 2년 요건으로 양도세 비과제 제한이 강화되었는데, 16년 10월에 매수한 주택의 경우 실거주 2년 요건은 어떻게 되는 것인지요? 1세대 1주택 비과세 요건이 2년이상 보유 (조정대상지역소재...
... 그러나, 2년이상 보유 및 실거주 조건은 그대로 유지됩니다. 이후, 세대를 다시 분리하면 1세대 1주택 요건 충족이 가능합니다. 양도소득세는 양도당시의 상황에 의하여 판정하는 것입니다. 세대합가에 따른 1세대1주택의 특례는...
... 서울아파트는 대전아파트 매도 후 현재 시점(2019년 12월)에 양도세비과세의 2년 실거주 요건이 충족되었는지 여부 3. 서울아파트는 현재시점(2019년 12월)에 양도세 비과세의 2년 실거주 요건이 충족되지 않은 것인지 여부(즉...
안녕하세요 양도세 비과세 실거주요건 질문드립니다 2016년(비조정지역)주택을 보유 2017.4.16일 매도후 무주택상태 a주택:동탄2신도시 2017.4월17일 신혼부부특공으로 분양받음(계약금 납입완료) b주택:2017.8월15일 비조정지역...
... 실거주 2년을 위해 동거인으로 들어가도 되나요? 양도세를 면제 받으려면 꼭 세대주여야 하나요? 안녕하세요.... 세대원으로 거주한다는게 문제가 되겠죠. 질문의 경우는 사실상 거주요건을 충족하지 못할 경우가 될 수 있을 것 같습니다.
서울은 신축선호와 청약대기, 교육제도 개편 등에 따른 전세수요 꾸준한 가운데, 실거주요건 강화 (양도세 비과세요건 등) 및 정비사업 이주, 저금리 장기화에 따른 풍부한 유동성 등으로 상승 요인이...
주택담보대출 요건과 전세자금대출보증 이용 제한 강화 등이 포함된 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을... 취득·보유·양도세 등의 부동산세로 최대한 환수해야한다"라며 "실거주용 1주택은 통상적 수준의 부동산세...
고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 "정부가 집주인 실거주 요건을 강화하면서 임대차 3법까지 시행되면 세입자를 내보내고 전입신고만 한 뒤 빈집으로 두는 경우도 생길 수 있다"며 "보유세와 양도세 부담을 동시에...
서울은 신축선호와 청약대기, 교육제도 개편 등에 따른 전세수요 꾸준한 가운데, 실거주요건 강화 (양도세 비과세요건 등) 및 정비사업 이주, 저금리 장기화에 따른 풍부한 유동성 등으로 상승 요인 맞물리며...
양도세 비과세 적용을 받기 위한 실거주요건 강화 소식이 전해지면서 전셋값 상승을 자극한 측면도 있다. 여당은 임대차보호3법을 이달 내 통과시켜 전셋값 안정에 나선다는 계획이다. 서울 아파트값 상승세가 12·16...