종종 근황을 듣곤 하는데 아파트형 공장부터 아파트 갭투자, 분양권, 재개발, 심지어 경매 특수물건까지 정말 다양한 투자를 하고 있습니다. 이번 물건은 공매 + 체납관리비만으로도 특수물건 취급을 할 수 있는...
승계인의 범위 甲(갑) 아파트 관리비를 체납한 상태에서 아파트가 경매로 매각되었고 그 아파트를 낙찰 받은 乙(을) 역시 관리비를 체납하였으며, 그 상태에서 아파트가 다시 경매되어 丙(병)이 소유권을 취득한...
오늘은 아파트 체납관리비 승계에 관해 함께 알아보겠습니다. 1. 아파트의 관리규약에서 전 구분소유자의 특별승계인에게 전 구분소유자의 체납관리비를 승계하도록 규정하고 있다면 이는 유효한가요?...
예를 들어 A가 아파트나 상가 관리비를 연체한 상태에서 A → B → C → D와 같이 소유권이 순차로 이전된 경우, 최종 승계인인 D 뿐만 아니라 이미 소유권을 상실한 A, B, C, D도 체납관리비에 대해...
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집합건물 관리비 승계문제 집합건물을 합리적으로 관리하기 위해 주택법, 공동주택관리법, 집합건물의... 아파트의 체납 관리비 부담 의무 경매 물건으로 아파트를 경락받았는데 상당기간 관리비가 체납되어...
2004다3598에서 아파크 특별승계인은 전 입주자 체납관리비 중 공용부분에 한하여 승계하지만 원금만 승계하고 연체료(이자)는 승계하지 않는다 라고 하는데요 그렇다면 공용부분이 아닌 전유부분에 대한 체납관리비는 승계하는건가요...
... 아파트 관리비가 장기체납되어 있는 물건이 경매로 나와 새로운 소유자 권리이전. 낙찰자인 새로운 매수자는... 장기체납관리비채권에 대하여 특별승계의무가 있으므로 납부를 하라고 합니다. [낙찰자 의견] 1.낙찰자 매수인은 기...
... 아파트를 경매로 낙찰받은 경우의 체납된 아파트 관리비의 승계와 소멸시효에 대하여 질의하시는 것으로 전제하고 관련된 대법원판례9대판 2005다65821)를 예시하여 답변드리겠습니다. 1. 체납관리비의 승계 범위에 관하여 집합건물의...
... 중 공용부분 관리비에 관한 부분은 위와 같은 규정에 터 잡은 것으로 유효하다'라고 하고 있습니다. -관리규약이 되어 있다면 아파트 관리비 중 공용부분에 대해서는 특별승계인이 책임을 부담할 수 있습니다. 감사합니다. 변호사 김성민
... 때 아파트의 승계취득자가 전소유자의 관리비지급채무를 인수하겠다는 명시적, 묵시적 승낙이 있는 경우에만 적용된다"고 선고했다. 또한 이 판결은 98년 4월 10일자로 대법원에서 원심확정됐다. 따라서 경락부동산의 체납관리비를...
아파트 같은 집합건물은 이전 입주자가 연체한 관리비는 특별승계인인 매수자가 납부해야 한다. 하지만 연체 관리비 전부를 내는 것은 아니다. 매수인은 공용부분 관리비만 내면 된다. 집합건물 공용부분의 적절한...
고용승계토록 하는 등 동행관계를 유지하고 있다. 따뜻한 행복 '마을밥상' 사랑방 역할을 하고 있는 북카페.... 되도록 환경개선, 관리비 절감 등을 위한 노력을 지속적으로 함께 하는 아파트로 거듭나겠다"고 전했다.
고용을 승계해야 한다'로 수정해야 한다"고 제시했다. 이어 지난 2007년에 나온 '아파트 종사근로자의 근로조건... 절감된 관리비를 최저임금 인상에 따른 직원들의 고용보장으로 활용하는 등 상생문화를 활성화하고...
민락동은 경기도 북부청사가 인접했고, 대규모 아파트 단지가 속속 들어설 예정이라 당시 떠오르는... 롯데는 대신 내용증명을 통해 “매매계약을 체결하기 전 관리비 분쟁을 해결해야 승계 동의를 할 수 있다”고...
민락동은 경기도 북부청사가 인접했고, 대규모 아파트 단지가 속속 들어설 예정이라 당시 떠오르는... 롯데가 “관리비 문제 해결 없이 승계 동의 못해준다”는 취지로 해동에 보낸 공문의 일부. 이후 롯데는 명의이전이...