고객분들 중에 자영업하시는 분들이 많이 계시는데요 상가 임대차 계약갱신요구 관련해서 질문주신... 이 경우 상가임대차보호법에 근거해 계약갱신요구권을 적용할 수 있나 살펴봐야 합니다....
따라서 2심은 상가 2층에 위치한 사우나를 임차해 운영하고 있던 R씨가 임대인 T씨를 상대로 제기한... 31 건물인도청구 임대차계약 체결했어도 (0) 2018.08.14 Tags : 권리금 반환 , 상가임대차계약...
내년부터 상가임대차 계약갱신 요구기간 10년으로 연장 상가임차인의 계약갱신요구기간을 종전... 내용으로 상가건물임대차보호법이 개정되어 2019년 1월1일부터 시행된다. 더불어 권리금 회수기회 보호...
케이스도 상가임대차보호법을 적용될 수 있어요. 계약에 따라 임차인은 임대인 쪽에게 반환청구와 같은 권리를 행사하는 것이 언제든지 가능합니다. 상가임대차 계약 시 장기간 동안 계약하기로 특약을 맺었을...
-
상가건물임대차보호법(이하 상임법)은 상가 건물 임대차계약에서 약자의 지위에 놓이게 되는 임차인을 보호하기 위한 법률이지만, 최소한의 주의 의무도 다하지 않은 임차인은 상임법으로도 보호받지 못한다....
... 공사임대담당자의 발언은 임대인측이 정당한 사유없이 거절하지 못하는 임차인의 계약갱신요구권의 행사기간으로 법이 규정(상가건물임대차 보호법 제10조 제2항)하고 있는 5년이라는 기간을 아전인수격으로 해석한 것으로...
... 민법상 임대차계약은 차임 지급을 예정하고 있는 유상계약이며 상가건물 임대차보호법 또한 민법상 임대차계약을 전제로 임차인의 권리를 보호하기 위한 법입니다. 질문자분께서 체결한 계약은 임대차계약이 아닌 무상계약(즉 대가...
... 이후 체결되거나 갱신되는 상가건물 임대차 계약은 환산보증금의 액수에 관계없이 최초 임대차계약체결 시점부터 최대 5년간의 계약기간을 보장하고 있었다. 구체적으로 법의 주요내용을 보면, “임차인이 임대차기간 만료...
2014년 6월1일에 상가 임대차 계약을 했습니다. 계약기간은 2년으로되어 있었으나 중간에 건물주가 바뀌고 계약이 끝나기 전에 새건물주와 새로운 임대차계약을 했습니다. 그런데 새건물주와는 계약기간을 명시하지 않은 계약서를...
... 29일 상가임대차계약기간을 2년으로 하여 체결한 상가임대차계약(이하 당초 임대차계약이라 한다) 갱신 중 임대인과 임차료 인상율에 대한 합의가 되지 않고 있습니다. 당초 임대차계약 특이사항에 임대료는 9%이내에서 연장한다는...
LH 공모지침서 참가조건에 따르면, 사업신청자는 판매시설 면적의 50% 이상에 대한 상가임차인 '입점확약서... 엔터식스 관계자는 <투데이신문>과의 전화에서 "인허가 이후 임대차 계약을 맺어야 하는데, 현대산업개발에서...
실제로 올해 안심직거래 서비스를 신청한 가장 높은 금액의 임대차계약은 올 6월 거래된 5억5000만원의... 울 올림픽로 한 아파트 단지 상가내 부동산중계업소 모습. 사진/뉴시스 ⓒ경제전문 멀티미디어 뉴스통신...
(※주택임대차에서는 최단기가 2년, 상가임대차에서는 1년이다) 전세권은 갱신할 수 있다. 다만 그 기간은... (※주택임대차의 묵시적 갱신 존속 기간은 2년) ※미등기 전세(채권적 전세) 주택임대차계약에서 등기하지...
이번 거래를 중개한 탑공인의 한 관계자는 "다른 지역에 거주하던 이번 계약자는 서구 당하동에 적당한 상가 매물을 알아보던 중, 위치, 인근 상권, 풍부한 유동 인구 등에 만족해 답사 후 바로 계약하게 됐다"며...
경제넷은 "지난 9월 중소상인들과 시민사회 지속적 요구로 상가임대차보호법이 개정되는 등 일부 민생입법... 특히 세입자가 계약갱신청구권을 행사할 수 있는 기간이 2년으로 제한되어 있어 임대인이 높은 전월세 인상을...