서울 강남의 재건축으로 인한 집값의 상승효과가 더해진다 하여 분양가상한제를 도입하여 재건축 수익을 막으려 했지만, 지금의 서울 부동산 시장은 신축아파트를 중심으로 상승하는 현상을 보입니다. 재건축...
2014년부터 분양가상한제를 축소해 왔는데요해당되는 민간 아파트가 없었다고 보시면 될 것 입니다.... 그렇지만 긍정적인 효과가 따르는 만큼단점도 지적이 되고 있는데요. 건설사 측에서 공사 진행을 꺼려할...
풍선효과가 나타날 수도 있고... 무엇이든 간에 장점만이 존재하는 것이 아닌 단점이 항시 같이 존재하는 양면적인 면이 있습니다. 좋은 취지로 시행되는 분양가상한제가 반대로 작용하여 부작용이 초래되지...
분양가 상한제 효과 지금 보고 계십니까? 오늘은 분양가 상한제의 실질적인 효과와 지금 투자자들은 이것에 대해 어떻게 대처를 하고 있는지 한번 알아보겠습니다. 항상 느끼는 것은 정말 힘들도 없는...
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분양가 상한제 시행이 임박했습니다. 주택법 시행령 일부개정령안에 따르면 7월 28일까지 입주자 모집 공고를 마칠 경우 분양가 상한제를 피할 수 있습니다. 따라서 많은 시행사들은 그 이전까지 본격적으로...
사회 이슈가 되는 부분이기도 하는데요 분양가 상한제가 부동산 시장에 미치는영향에 어떤게 있을까요 자세한 설명... 인위적으로 이 제도를 시행 함으로서 공급이 부족하여 결국은 부동산 가격상승을 부패질하는 부정적인 효과가...
분양가상한제 시행하면 왜 풍선효과가 우려되는 것인가요? 왜 상한제를 피한 지역의 집값이 오르는건가요 풍선 효과라는 것이 한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어나오기 때문이죠, 지금 저금리 기조로 돈이 금융권으로 가지 못하고...
... 분양가상한제를 실시하면 집값을 잡는데는 효과가 있습니다. 평당 1천만원으로 30평형대의 아파트의 분양가를 3억이라고 못을 박아놨다고 가정해보죠. 그럼 아파트에 들어가는 원자재를 고급으로 만들어서 공급할 수 없습니다....
... 1) 분양가 상한제는 사실상 서울 시내 재건축, 재개발 사업을 중단하자는 것으로 주택 공급이 크게 위축될 것이다. 2) 직접적인 가격 통제에 따른 집값 안정 효과보다 이후 부작용이 더 크다는 게 문제다. 신규 분양 가격을 낮춘다고...
분양가 상한제 정책이 효과를 거두었을 때 기대되는 효과는 어떤 것들이 있나요 질문에 답변드리겠습니다. 단기적으로는 집값이 안정되는 측면이 있지만 결국은 공급이 축소되어 거시적인 차원에서는 집값이 상승하는 효력이 있다고 할...
- "6.17대책 효과 보려면 시간 지나야..규제 대상지역 선정된 곳 호가 하락 감지" - "규제 대상 지역에서... 또 분양가 상한제 적용주택 작년에 상한제를 서울에 일부 지역에 지정을 했는데 이것들도 금년도에 서울 내에서...
지난해 12·16 대책 이후 종합부동산세 세율 인상, 분양가상한제 확대와 코로나19 등이 맞물리면서 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 거래가가 떨어지기 시작했지만 일시적인 효과에 그친 것이다. 기준금리 인하...
2020년 상반기 부동산 시장은 '두더지 잡기' 게임을 하듯 '풍선효과'를 잡기 위한 시장과 정부 규제 간... 비교적 안정세를 보이던 수도권 아파트 전셋값은 민간택지 분양가상한제를 앞두고 낮은 분양가를 기대하는 청약...
다만, 전문가들은 수도권 규제지역에서 제외된 일부 지역과 풍선효과에 대한 우려는 여전히 남아 있다고... 이는 투기적 대출 수요에 대한 규제 강화와 종합부동산세 세율 인상, 분양가상한제 확대 등의 내용을 담은 12...
하반기부터 민간택지에 대한 분양가상한제가 본격 적용되고, 재건축초과이익환수제의 합헌 결정에 따른... 재건축 연한 40년으로 늘어날까 6·17대책의 재건축 규제가 별다른 효과를 보이지 못할 경우 거론되는 또 다른...