밀어내기ㆍ미분양 '부작용' "수익 없다" 재건축 사업 포기 잇따라 노무현 정부는 2007년 민간택지 분양가상한제를 시행했다. 분양가격이 집값을 자극하는 것을 막기 위해서다. 하지만 이 규제는 공급물량 급감...
그런데 지금와서 왜 부작용이 큰 민간주택분양가 상한제를 시행한다고 겁을 주고 있을가? 아무리 강한 규제를 내놔도 단기적일뿐 시간이 지나면 다시 상승을 하니 정부 입장에서는 난감하고 겁이 나는거다....
가져오는 부작용은 실로 엄청난걸 어떤 돌대가리 정부라도 다 잘 알고 있을겁니다. 그것 때문에 부동산 모든 규제의 끝판왕이 분양가 상한제라고 할 수 있습니다. "분명 단기적으로 효과가 큰 제도 입니다만...
2018년 11월 2주부터 32주간 하락하였으나 강남권 재건축 시장과 신규 아파트를 중심으로 7월 1일부터 34주 만에 상승세로 전환되는 양상이 보이자 정부에서 꺼내든 민간택지 내 분양가상한제에 대해...
-
서울 강남 아파트를 중심으로 아파트값이 다시 들썩이자 추가 대책으로 꺼내든 민간택지 분양가 상한제 시행이유와 파급효과(부작용)를 알아보도록 하겠습니다 민간택지 분양가상한제 분양가상한제는...
... 민간택지 분양가 상한제 장단점과 부작용 김현미 국토교통부 장관은 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 분양가 상한제 카드를 꺼내들었습니다. 이제 도입을 검토할 때라며 사실상 적용을 기정사실화했습니다. 분양가 상한제는...
분양가 상한제의 장단점이 무엇인가요? 최근 분양가 상한제 한다는 국토부장관의 발언으로 부동산 관련 뉴스에는 저... 즉 장기적인 부작용을 정권에서는 고려하지 않는다는 비판이 일어날 수 있게 되는 것입니다. 도움 되셨으면 채택...
... 중단되는 부작용도 나타날 수 있다. 건설사 입장에서는 수익성 악화를 피할 수 없는 셈이다. 업계에서는 당장의... ex)기존 2억의 분양가를 1억주고 분양권을 받았다가, 분양가상한제 때문에 1억 5천의 분양가로 제한 받았다. 이는...
... 민간택지 분양가 상한제 장단점과 부작용 김현미 국토교통부 장관은 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 분양가 상한제 카드를 꺼내들었습니다. 이제 도입을 검토할 때라며 사실상 적용을 기정사실화했습니다. 분양가...
... 민간택지 분양가 상한제 장단점과 부작용 김현미 국토교통부 장관은 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 분양가 상한제 카드를 꺼내들었습니다. 이제 도입을 검토할 때라며 사실상 적용을 기정사실화했습니다. 분양가...
그런데 일부에서는 부작용을 우려하는 목소리가 나오고 있습니다. 전세난 가중 가능성이 대표적입니다.... 또 7월 말부터 분양가상한제가 시작되기 때문에 계속 전세로 살면서 청약을 노리는 대기 수요가 늘어나는 것도...
민간택지 분양가상한제도 전세가격을 자극하는 또 다른 요인이다. 정부가 고분양가를 억제하면서 서울을... 증액 상한제를 위한 전 단계로 볼 수 있다. 전문가들은 이 같은 전월세 규제가 부작용을 낳을 수 있다고...
심지어 나중에 분양가 상한제까지 나오고. 지금 이번에 보셨지만 실거주 2년 조건 등등 대출 틀어막기. 뭐... ◇ 김현정> 그러면 ‘부작용이 더 크다’는 말씀이에요? ◆ 이혜훈> 더 크죠. 그래서 그렇게 특정지역의 경우...
부동산 전문가들은 7월 말 이후 분양가상한제가 적용되는 저렴한 분양 아파트에 가점 높은 청약통장... 막아버리는 부작용이 생길 것이라는 우려와 함께 "여러 차례 내놓은 부동산 대책으로 인해 부동산 투자자들이...
다음달 28일부터 민간택지 분양가상한제가 적용되면 수익성 악화로 재건축 추진 동력이 약해질 수 있다.... 역대급 수치를 보이고 있다”며 “청약 가점이 낮은 2030세대가 소외되는 등 부작용도 적지 않다”고 말했다.