[깔세 중개보수(수수료) 계산법] 상가점포 중개시 보증금 없이 단기간 약정을 하고 월세를 선불로 받고 세를 놓는 경우가 있다. 이를 상가중개에서는 깔세라 한다. 보통은 보증금을 주고 임대차를 하는게...
위의 본문과 같이 보증금이 있는 임대차가 아니라, 보증금이 없이 월세를 일시불로 지불하고 임대기간 만료시에 그냥 나오는 임대차계약(실무상 용어 : 깔세)인 경우에 중개수수료 계산을 어떻게 하여야...
별도입니다 중개수수료는 들어오실때 한번만 내시면 됩니다 일산단기임대전문 부동산뉴스공인 031 905... 단기임대 일산오피스텔 단기임대 백석동오피스텔 단기임대 백석동복층오피스텔 백석동오피스텔깔세
5.중개수수료는 동일하다. 깔세에 대해 별도 중개수수요율이 정해진 것이 없으므로 세입자는 일반 중개수수료를 부담해야 해요. 다만 계약기간이 짧은 만큼 중개사와 협의해 감액할 수 있어요. 주택 월세...
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보통 깔세의 중개수수료는 금액을 많이 안받습니다. 그 정도 수고료는 주셔야지 저희도 먹고 살지 않겠습니까?? (이글을 보고 팔이 안으로 굽는다 하시는 분도 계시리라 하지만 우리 중개업자들도 죽어라...
이렇게 일시적임대차 즉 깔세는 중개수수료 산출 방법을 따로 규정한 바가 없습니다. 그래서 고객의 경우 주택 이외(토지, 상가, 오피스텔)로서 법정한도 0.9%를 적용하게 됩니다. 만약 2달에 90만원...
깔세에 대한 별도 수수료 요율이 정해진 것이 없으므로 일반 중개 수수료를 부담해야 합니다. 주택 월세 수수료는 거래가 액 [ 보증금+( 월세 X 100 )] 5천만 원 이하일 경우 [ 보증금+( 월세 X 70 )]에 0.5%를 곱하면...
안녕하세요 깔세부분 수수료좀 문의드릴려고요 계산하는 방식을 몰라서요 180만원씩 4개월 깔세를 줄시에 어떻게 계산이 되고 얼마받아야되는지좀 자세히좀 알려주세요 1.단기 임대차인경우에는 부동산중개요율을 적용하지않고...
상가가 잘 나가지 않고 있다가 보증금없이 3개월 깔세금으로 100만원(1개월당 333,300원꼴)을 받았습니다.... 중개업자는 중개수수료계산을 333,300원 X 70= 23,331,000원을 기준하여 0.9%하여 209,979원인데 100,000원만 받겠다고...
무보증 단기방 원룸으로 50(깔세)/35(관리비포함월세) 를 계약하려고하는데 중개수수료가 얼마 나오는지랑 어째서 그렇게 나오는지 궁금합니다 중개 수수료는 10만원 미만이겠고, 보통 거래 금액이 작으면 수수료가 낮지요. 원룸...
상가에 깔세로 매월 270만원씩 주기로 하고 2달간 계약하고 1달은 입금완료하였고 나머지 한달분은 이번달 초에 입금하기로 하였는데 중개수수료를 27만원을 계약시 주었는데 나머지 한달치를 입금할때 또 다시 중개수수료 27만원을...
... 월 80만원 상가 깔세 놓는데요 6개월 계약이면 부동산 수수료는 어떻게 해야 하나요? 1. 지금은 중개수수료 계산에 기간으로는 계산하지 않습니다. 6개월이나 1년이나 2년이나 다 같습니다. 2. 월세만 80만원이라고 하면 8,000만원...
깔세를 선세라고도 하는 것 같은데 계산법을 모르겠네요 깔세 선세 삭월세 다... 20만원입니다 수수료가 20만원을 넘을 경우 20만원만 받게 되어 있습니다 누구든 1만원짜리 중개를 할려고 할까요?? 발품값도 안나오겠는걸요...
... 잘 아시는 전문가는 도와주세요 내공 100걸어요 지금 부분은 깔세부분의 문제라기보다는 3개월의 단기계약기간중에 두달의 기간을 두고 나가기에 중개수수료를 임대인이 아닌 임차인에게 부동산이 요구하고 있는 상황입니다. 현...
받는‘깔세’로 받을 수 있다”고 말했다. 또 다른 업체 관계자는 “최대 월 450만원의 임대수입을... 이와 함께 연 임대료의 10%의 금액을 중개업자에게 관리 수수료 명목으로 지불해야 한다. 평택 미군렌탈주택...
목 좋은 깔세 매장 자리 수십 개를 관리하며 수백만 원의 수수료를 챙기는 일명 '자리 부장'. [공인중개사] "부동산에서는 '깔세' 잘 안 해요. ('자리 부장'들이) 잡아놓고 자기들이 '깔세'로 돌리니까…" 좋은 자리는...
임차인 변동시 일시적인 공실에 따른 임대수익 손실과 중개수수료 부담이 거의 없다는 것도 강점이다.... 외국인 임대는 보증금 필요 없이 1~2년 치 월세를 미리 선납하는 개념인 ‘깔세’ 방식을 일반적으로 채택하고...
깔세, 팝업스토어, 숍인숍 매장이 대표적이다. 이들 단기 임대상가는 목돈을 들이지 않고 짧은 시간에 수익을... 특히 법을 잘 모르는 단기 임대 수요자를 대상으로 중개업소가 불법수수료를 받거나 허가받지 않은 가건물과...
최근엔 수입과자, 휴대폰 용품 매장도 증가세 v 無보증금, 無권리금 v 월세는 정상 수준의 15~50% 가량 더 높음 v 깔세 중개수수료는 1달치 임대료의 10% 선 [헤럴드경제 뉴스스탠드] [헤럴드TV 증권방송] [헤럴드경제 모바일...
부동산 중개 애플리케이션이 20·30대 젊은 층 사이에서 인기인데요. 스마트폰으로 손쉽게 검색할 수 있어 발품을 팔 필요가 없는 데다가, 거래 수수료도 없다는 게 장점이지만, 앱에 올라온 사진과 실물이 다른 허위 매물이...
특히 외국인들은 보증금 없이 적게는 3개월에서 많게는 2년 치 월세를 한꺼번에 내는 ‘깔세 방식’을... 중개수수료도 집주인에게만 받는다. 이런 탓에 관리비와 수수료 등 기타 비용을 고려해 수익률을 따져봐야 한다....